Huis te koop - Hermée VBE35913 In optie
Vanaf 300 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 181 m²
- 1 Garage
- 2 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
🏡HERMÉE - Charmante maison rénovée avec garage, emplacement de parking, jardin et vue imprenable sur les campagnes
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale rénovée en 2021, idéalement située dans le charmant village d'Hermée, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Développant une superficie habitable de 181 m², pour une superficie totale de 325 m², cette habitation offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un chaleureux séjour ouvert de 31 m² comprenant salon et salle à manger, d'une vaste cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une salle de bains avec espace buanderie ainsi que d'un garage avec emplacement de parking privatif à l'avant.
Les étages accueillent 4 belles chambres (2 x 18, 16 et 15 m²), un dressing/bureau/débarras et une seconde salle de bains équipée de miroirs chauffants, offrant un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les champs, véritable invitation à la détente.
Caractéristiques techniques : rénovations en 2021, boiler remplacé en 2025, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu'en 2046, RC : 805 €, PEB : D, superficie habitable : 181 m², superficie totale : 325 m².
Une maison clé sur porte offrant espace, confort et tranquillité dans un cadre de vie particulièrement agréable.
✔ Libre : réserve de jouissance de 2 semaines à compter de la signature de l'acte authentique, moyennant paiement d'une indemnité de 800€/mois prorata temporis.
💰 Faire offre à partir de 300.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
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Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Financiële details
- Prijs: 300 000 €
- Kadastraal inkomen: 805 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Bewoonbare oppervlakte
181 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
41 m²
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Wasruimte
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
18 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
119 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
28 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
325 m²
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
315 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
63389 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/06/2030
CO2-uitstoot
79
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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