Huis te koop - Oupeye VBD37541

RUE DU SARTAY 8 4680 Oupeye

349 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 226
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
RUE DU SARTAY 8 4680 Oupeye

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te Houtain-Saint-Siméon biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging in een gezellig dorp. Gelegen aan de Rue du Sartay 8, wordt deze woning momenteel aangeboden voor €369.000, zonder btw, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Gebouwd in 2006, straalt het geheel een moderne uitstraling uit en beschikt het over diverse voorzieningen die het wooncomfort verhogen, zoals centrale mazoutverwarming, een haard, dubbele beglazing en een beveiligingsalarmsysteem. De woning omvat een totale woonoppervlakte van 226 m² en een tuin van 293 m², wat volop ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin vindt u vijf slaapkamers variërend van 7 tot 26 m², ideaal voor gezinnen of mensen die een extra kantoor of hobbyruimte zoeken. De indeling is efficiënt en functioneel, met een ruime leefkamer, een semi-ingerichte keuken voorzien van hedendaagse apparatuur, en een luxueuze badkamer uitgerust met een jacuzzi en douche. Aan de buitenzijde is er tevens een terras en voldoende parkeergelegenheid, inclusief een carport en een garage van 21 m². Dit alles wordt ondersteund door moderne technologieën zoals zonnepanelen, een waterontharder en een videofoon, waardoor het huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en veilig is. De ligging in Houtain-Saint-Siméon biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het dorp kenmerkt zich door een hechte gemeenschap en een prachtig landschap dat uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de stad snel bereikbaar voor werk of vrije tijd. Bovendien geniet u hier van de rust en privacy die typisch zijn voor het landelijke karakter van de regio, terwijl alle hedendaagse gemakken binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich op een strategische locatie waar u kunt genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een comfortabel huis dat klaar is om direct te bewonen, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

26 m²

Bewoonbare opp.

226 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Oppervlakte kantoor

21 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251007032069

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37541 Ref. verkoper: 86353805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

575 m 1' 55'' 589 m 54'' 555 m 7' 555 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale III

429 m 1' 25'' 429 m 40'' 429 m 5' 429 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale III

429 m 1' 25'' 429 m 40'' 429 m 5' 429 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

7,2 km 30' 7,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

57 m 41''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

485 m 6'

Treinstations

Milmort

6,8 km 24' 9,2 km 12' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Luchthavens

Liège Airport

17,4 km 1º 3' 19,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

10,7 km 14'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

10,6 km 38' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Winkels

Aldi Bassenge

2,8 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 31' 2,8 km 33'

Carrefour Market Hermée

4,5 km 16' 5,3 km 7' 3,5 km 23' 4,5 km 54'

Intermarché Bassenge

5 km 22' 5,6 km 7' 3,6 km 53' 5 km 1º

Pretparken

Fort Eben-Emael

9,7 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,4 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

21,1 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12,3 km 17'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Milmort") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Op 127 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 12 minuten afstand met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 7 minuten loopafstand.Cefa - Glons is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale III", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Bassenge (4 minuten rijden), Carrefour Market Hermée (7 minuten rijden), Intermarché Bassenge (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder