Huis te koop - Oupeye VBD40603

Rue Alfred de Taye, 40 4680 Oupeye

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40603

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Alfred de Taye, 40 4680 Oupeye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante halfopen bungalow in Oupeye, een ideale woonlocatie voor wie comfort en functionaliteit wil combineren. Deze woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 98 m² volgens het EPC-rapport en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een goed uitgeruste keuken en een nette badkamer met douche. De woning is uitgerust met moderne aluminium en PVC ramen met dubbel glas en rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort. De centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling, terwijl het gunstige EPC-certificaat (G) en de energiegegevens inzicht geven in de energieprestaties. De woning beschikt over een garage van circa 24 m² en een aparte parkeerplaats binnen de omheining, wat extra gemak biedt. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een totale grondoppervlakte van 505 m², perfect voor het creëren van een tuin of terras waar u in alle rust kunt genieten. De terrassen en het groene tuinlandschap vormen een mooie aanvulling op de woning en maken het mogelijk om buitenleven te combineren met comfortabel binnenwonen. De ligging in een rustige, residentiële wijk in Oupeye zorgt voor een aangename leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer is de woning ideaal gelegen voor gezinnen en iedereen die de rust van een groene buurt waardeert, terwijl het centrum van Luik snel bereikbaar is. Met een vraagprijs van €319.000 biedt dit vastgoed een mooie gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste woning in een rustige omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om direct bewond te worden. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in comfortabel wonen in Oupeye, waar praktische details en ligging samenkomen voor een ideale woonervaring.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

505 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

658 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250924026953

CO2-uitstoot

138

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40603 Ref. verkoper: W7200 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Haut Comme 3 Pommes

763 m 2' 32'' 763 m 1' 36'' 763 m 9' 763 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

491 m 1' 38'' 491 m 58'' 491 m 6' 491 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

491 m 1' 38'' 491 m 58'' 491 m 6' 491 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

5,5 km 23' 6,3 km 8' 3,7 km 28' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

1,5 km 18'

Treinstations

Milmort

4 km 14' 5,4 km 7' 3 km 33' 4 km 48'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 57' 18,2 km 14' 14,2 km 0º 60'

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

8,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

9,2 km 52' 7 km 36' 9 km 1º 50'

Winkels

Carrefour Market Hermée

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 917 m 8' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,5 km 13' 3,2 km 4' 1,6 km 23' 2,5 km 30'

Lidl Herstal

3 km 10' 3,2 km 4' 2,1 km 15' 3 km 36'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale V", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Haut Comme 3 Pommes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Herstal", in minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hermée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (4 minuten rijden), Lidl Herstal (4 minuten rijden).

Transporten

Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn in 5 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 10 minuten rijden.Liège Airport is 14 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 60 minuten.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Milmort" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Vivegnis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 52 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen