Huis te koop - Oupeye VBD49815

Rue du Roi Albert 80 4680 Oupeye

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49815

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Roi Albert 80 4680 Oupeye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gelijkvloerse woning met vier gevels gelegen aan de Rue du Roi Albert in Oupeye biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling. Met een vraagprijs van 250.000 euro presenteert dit vastgoed een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over een functioneel gelijkvloers en een kelderruimte van 21 m². De inkomhal van 10 m² leidt naar een open keuken van 9 m², die voorzien is van moderne apparatuur en perfect aansluit bij de woonkamer van 18 m² en de eetkamer van 12 m². Hierdoor ontstaat een lichte en ruime leefruimte die uitnodigt tot gezellig samenkomen. De woning beschikt over één slaapkamer van 13 m², wat ideaal is voor een koppel, een kleine familie of als kantoorruimte. Naast de woonoppervlakte omvat het eigendom een volledige kelder, ideaal voor opslag of hobbyruimte, en een garage van 30 m² met automatische poort. De buitenruimte bestaat uit een aangename cour van ongeveer 103 m², die privacy biedt en ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is recent gerenoveerd en wordt gekenmerkt door duurzame voorzieningen, zoals een recente gascentrale verwarming, dubbel glas met handmatige rolluiken (2010), en een vernieuwde dakbedekking (2011). Het energieprestatiecertificaat (PEB) is momenteel F, met een primair energieverbruik van 465 kWh/m² per jaar, maar de conformiteit van de elektrische installaties en de goede staat van het geheel maken dit een betrouwbare investering. De ligging in Oupeye biedt tal van voordelen, met nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, terwijl de rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een aangename woonervaring. De woning is klaar voor bewoning en kan bekeken worden op afspraak via telefoon of mail. Interesse? Maak snel een afspraak om deze bijzonder aantrekkelijke woning in Oupeye te ontdekken en te bekijken. Dit vastgoed biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en wacht op een nieuwe eigenaar die dit mooie huis verder wil moderniseren of direct wil betrekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 870 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

325 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

465 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250724020336

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49815 Ref. verkoper: AdId:289845 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. F. Du Service Sae La Ribambelle

427 m 1' 28'' 427 m 47'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale José Bodson

318 m 1' 7'' 318 m 32'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale José Bodson

318 m 1' 7'' 318 m 32'' 318 m 4' 318 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4 km 13' 4,3 km 5' 3,8 km 18' 4 km 48'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 2' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

478 m 6'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

995 m 12'

Treinstations

Milmort

4,6 km 21' 6,2 km 8' 3,8 km 32' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

17,2 km 1º 12' 18,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

7,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,7 km 38' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

142 m 42'' 142 m 16'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Lidl Herstal

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,9 km 15' 2 km 24'

Aldi Herstal

2,2 km 8' 2,2 km 2' 43'' 2 km 14' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

12,9 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

12,3 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

13,2 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9 km 10'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 38 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Milmort" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 13 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. F. Du Service Sae La Ribambelle" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale José Bodson", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Oupeye (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen