Huis te koop - Oupeye VBE40023

Rue du Tiège, 18 4680 Oupeye

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40023

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue du Tiège, 18 4680 Oupeye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime, halfopen gezinswoning te koop in Oupeye biedt een uitstekende gelegenheidsinvesteringskans aan 245.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar functioneel en ruim wooncomfort. De woning omvat tevens een garage met toegang tot een atelier, wat extra bergruimte en praktische mogelijkheden creëert. Daarnaast is er een grote tuin van 1088 m² waar u volop kunt genieten van buitenruimte en privacy. De woning vraagt wel nog opfrissingswerken, waardoor u naar eigen smaak het geheel kunt renoveren. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke woonkamer van circa 16 m², een eetkamer van ongeveer 17 m², een keuken van 12 m², een aparte wasruimte en een toilet. Bovendien zijn er twee badkamers aanwezig: een volledig afgewerkte douchekamer op het gelijkvloers en een tweede op de eerste verdieping die nog dient afgewerkt te worden. De zolderverdieping is een ruime zolder van circa 36 m² die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of hobbyruimte. De centrale verwarming werkt op mazout en de ramen zijn uitgevoerd in houten enkel glas. De EPC-waarde is G met een specifiek primair energieverbruik van 742 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er renovatie en verbetering van de energie-efficiëntie mogelijk is. Gelegen in het centrum van Oupeye, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels, busverbindingen en restaurants. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor wie wil wonen in een rustige omgeving met toch alle faciliteiten binnen handbereik. De combinatie van de ruime tuin, de praktische indeling en de centrale ligging maakt deze woning uniek op de markt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met de verkopende makelaar via www.waucomont.be. Deze opportuniteit mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

126 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1088 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

742 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260624026786

CO2-uitstoot

183

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40023 Ref. verkoper: W8091 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Haut Comme 3 Pommes

625 m 2' 5'' 625 m 1' 18'' 625 m 8' 625 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

434 m 1' 26'' 434 m 47'' 419 m 5' 419 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-André

423 m 1' 24'' 423 m 34'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

5,4 km 21' 6 km 7' 4,1 km 28' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,6 km 20'

Treinstations

Milmort

4,1 km 15' 5,6 km 7' 3,5 km 20' 4,1 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

17,1 km 1º 12' 19 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

8,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,6 km 38' 6,3 km 38' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

670 m 2' 28'' 670 m 59'' 552 m 8' 670 m 8'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,4 km 13' 3,4 km 4' 2 km 15' 2,4 km 29'

Lidl Herstal

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 18' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

13,6 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

11 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

13,8 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

13,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,6 km 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Tiège betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 20 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Milmort" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Oupeye (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Herstal (3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Herstal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Haut Comme 3 Pommes" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre Saint-André", een basisschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale V" ligt op 5 minuten lopen.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen