Huis te koop - Heure-le-Romain VWD17510

Du Vivier 41 4682 Heure-le-Romain

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17510

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Du Vivier 41 4682 Heure-le-Romain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heure-le-Romain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te Heure-le-Romain biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en praktische woning. Gevestigd aan de Rue du Vivier 41, bevindt deze semi-geschakelde woning zich in een rustige buurt met een aangename tuin en terras, ideaal om buiten te genieten. Met een totale woonoppervlakte van 162 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is in uitstekende staat en beschikt over een degelijke constructie met drie gevels, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Binnen vindt u een functionele indeling met één badkamer en een efficiënte verwarming op gas, zonder warmtepomp of airconditioning. Het dubbel glas zorgt voor goede isolatie, terwijl de afwezigheid van elektrische laadstations aangeeft dat de woning vooral gericht is op comfort en levenskwaliteit. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een verzorgde tuin en een terras, waar u in privacy kunt genieten van ontspanning en buitenactiviteiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 742 euro, wat gunstig is in verhouding tot de vraagprijs van 330.000 euro, die onderstreept dat deze woning een aantrekkelijke investering vormt. De ligging in Heure-le-Romain combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Dankzij de rust en natuurlijke omgeving is het hier aangenaam wonen, terwijl nabijheid tot belangrijke verbindingswegen de bereikbaarheid verbetert. Dit eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te komen ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 742 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

162 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

988 m 4' 995 m 1' 30'' 556 m 12' 988 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

252 m 50'' 252 m 30'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

252 m 50'' 252 m 30'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Collège Saint-Hadelin

5,4 km 18' 5,5 km 7' 4,8 km 59' 5,4 km 1º 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

245 m 2' 56''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

1,6 km 19'

Treinstations

Visé / Wezet

5 km 17' 5,2 km 7' 4,4 km 55' 5 km 0º 60'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 2' 19,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

11,6 km 13'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

9 km 32' 8,1 km 50' 9 km 1º 48'

Winkels

Carrefour Market Hermée

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 23' 2,9 km 35'

Lidl Oupeye

3,3 km 16' 3,7 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Colruyt Haccourt

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,1 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,7 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16,8 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

14,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,9 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Vivier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (9 minuten) waarderen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 16 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Binnen 11 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een halte op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Hadelin" is bereikbaar in 7 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Hermée (4 minuten rijden), Lidl Oupeye (5 minuten rijden), Colruyt Haccourt (4 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen