Huis te koop - Heure-le-Romain VWD17510

Du Vivier 41 4682 Heure-le-Romain

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17510

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Du Vivier 41 4682 Heure-le-Romain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heure-le-Romain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te Heure-le-Romain biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en praktische woning. Gevestigd aan de Rue du Vivier 41, bevindt deze semi-geschakelde woning zich in een rustige buurt met een aangename tuin en terras, ideaal om buiten te genieten. Met een totale woonoppervlakte van 162 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is in uitstekende staat en beschikt over een degelijke constructie met drie gevels, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Binnen vindt u een functionele indeling met één badkamer en een efficiënte verwarming op gas, zonder warmtepomp of airconditioning. Het dubbel glas zorgt voor goede isolatie, terwijl de afwezigheid van elektrische laadstations aangeeft dat de woning vooral gericht is op comfort en levenskwaliteit. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een verzorgde tuin en een terras, waar u in privacy kunt genieten van ontspanning en buitenactiviteiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 742 euro, wat gunstig is in verhouding tot de vraagprijs van 330.000 euro, die onderstreept dat deze woning een aantrekkelijke investering vormt. De ligging in Heure-le-Romain combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Dankzij de rust en natuurlijke omgeving is het hier aangenaam wonen, terwijl nabijheid tot belangrijke verbindingswegen de bereikbaarheid verbetert. Dit eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te komen ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 742 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

162 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

988 m 4' 995 m 1' 30'' 556 m 12' 988 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

252 m 50'' 252 m 30'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

252 m 50'' 252 m 30'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Collège Saint-Hadelin

5,4 km 18' 5,5 km 7' 4,8 km 59' 5,4 km 1º 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

245 m 2' 56''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

1,6 km 19'

Treinstations

Visé / Wezet

5 km 17' 5,2 km 7' 4,4 km 55' 5 km 0º 60'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 2' 19,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

11,6 km 13'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

9 km 32' 8,1 km 50' 9 km 1º 48'

Winkels

Carrefour Market Hermée

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 23' 2,9 km 35'

Lidl Oupeye

3,3 km 16' 3,7 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Colruyt Haccourt

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,1 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,7 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16,8 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

14,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,9 km 14'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Vivier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een halte op minder dan 19 minuten lopen waarderen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (9 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

In 16 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 11 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale V" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 12 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Collège Saint-Hadelin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Hermée (4 minuten rijden), Lidl Oupeye (5 minuten rijden), Colruyt Haccourt (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen