Huis te koop - Houtain-Saint-Siméon VBD76544
Voorstel vanaf 249 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 122 m²
- 1 Garage
- 5 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Houtain-Saint-Siméon?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison bel-étage de 2009, idéalement située dans le charmant et recherché village d’Houtain-Saint-Siméon, au cœur de la commune d’Oupeye.
Implantée sur une parcelle de 799 m², cette habitation en excellent état développe une superficie habitable de 122 m² (PEB) et offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
🏡 Composition du bien
🔹 Rez-de-chaussée
Hall d’entrée accueillant, buanderie, grand garage de 31 m² et parking empierré permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
🔹 1er étage – Espaces de vie
Superbe séjour traversant de 32 m², baigné de lumière naturelle, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte.
L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse de 62 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Cet étage dispose également d’un cellier et d’un WC indépendant.
🔹 2e étage – Espace nuit
Hall de nuit desservant deux chambres confortables de 20 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bains moderne.
🔹 3e étage – Potentiel supplémentaire
Combles de +/- 40 m² aménageables, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.
⭐ Les atouts qui font la différence
✔ Construction de 2009, parachevée avec soin en 2010
✔ Grande terrasse intime de 62 m²
✔ Jardin
✔ Passage latéral
✔ Garage + parking privatif
✔ Maison lumineuse et parfaitement entretenue
✔ Emplacement recherché
🔧 Données techniques
Électricité conforme
PEB : C – 212 kWh/m².an
Citerne d’eau de pluie (groupe hydrophore à remettre en fonction)
RC : 735 €
Alarme précablée
💰 Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📲 Plus d’informations et visites sur www.nigel-immo.be
✔ Visite virtuelle 360°
✔ Vidéo de présentation
✔ Prise de rendez-vous en ligne 7j/7 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 735 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2009
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare opp.
122 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
22 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
40 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
31 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
544 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
62 m²
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
799 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
212 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
25743 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/07/2032
CO2-uitstoot
53
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan