Huis te koop - Vivegnis VBE16158

Rue Célestin Demblon 60 4683 Vivegnis

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16158

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Célestin Demblon 60 4683 Vivegnis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vivegnis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bod vanaf 195.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u deze ruime woning met 3 slaapkamers en een zijtuin, gelegen in het dorp Vivegnis. Deze woning ligt op een ideale locatie in een rustige woonwijk, vlak bij tal van voorzieningen ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : woonkamer van ca. 19 m², keuken met veranda uit 2021 van ca. 19 m², kelder met wasruimte, garage voor fietsen/motoren, zijtuin. 1e verdieping : overloop, drie slaapkamers van ca. 13, 17 en 20 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet). 2e verdieping : zolderruimte. Diversen : totale oppervlakte: 96 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 111 m², nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (ketel uit 2021), elektriciteit conform, K.I..: 470 €, overwegend rolluiken, plat dak, ramen en elektriciteit uit 2025. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260107022127, EPC: D, Energiescore : 340 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 42.702 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

111 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

96 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42702 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16158 Ref. verkoper: 7676278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

826 m 2' 49'' 826 m 1' 32'' 626 m 9' 767 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

826 m 2' 49'' 826 m 1' 32'' 626 m 9' 767 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

3,5 km 26' 4,4 km 6' 2,5 km 28' 3,3 km 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 2' 4''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

710 m 9'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

710 m 9'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

710 m 9'

Treinstations

Milmort

3,5 km 16' 6,9 km 8' 2,9 km 32' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

16,1 km 1º 8' 17,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

6,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,6 km 41' 4,9 km 41' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Lidl Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 685 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 738 m 14' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

1,5 km 9' 3,6 km 4' 920 m 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Archéoforum

12 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

11,3 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,2 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

12,2 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Célestin Demblon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 13 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Herstal" is bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op 9 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan vivegnis .pdf

Download

E-mail Bellen