Huis te koop - Vivegnis VBE16158

Rue Célestin Demblon 60 4683 Vivegnis

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16158

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Célestin Demblon 60 4683 Vivegnis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vivegnis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bod vanaf 195.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u deze ruime woning met 3 slaapkamers en een zijtuin, gelegen in het dorp Vivegnis. Deze woning ligt op een ideale locatie in een rustige woonwijk, vlak bij tal van voorzieningen ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : woonkamer van ca. 19 m², keuken met veranda uit 2021 van ca. 19 m², kelder met wasruimte, garage voor fietsen/motoren, zijtuin. 1e verdieping : overloop, drie slaapkamers van ca. 13, 17 en 20 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet). 2e verdieping : zolderruimte. Diversen : totale oppervlakte: 96 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 111 m², nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (ketel uit 2021), elektriciteit conform, K.I..: 470 €, overwegend rolluiken, plat dak, ramen en elektriciteit uit 2025. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260107022127, EPC: D, Energiescore : 340 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 42.702 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

111 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

96 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42702 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16158 Ref. verkoper: 7676278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

826 m 2' 49'' 826 m 1' 32'' 626 m 9' 767 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

826 m 2' 49'' 826 m 1' 32'' 626 m 9' 767 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

3,5 km 26' 4,4 km 6' 2,5 km 28' 3,3 km 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 2' 4''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

710 m 9'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

710 m 9'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

710 m 9'

Treinstations

Milmort

3,5 km 16' 6,9 km 8' 2,9 km 32' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

16,1 km 1º 8' 17,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

6,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,6 km 41' 4,9 km 41' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Lidl Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 685 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 738 m 14' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

1,5 km 9' 3,6 km 4' 920 m 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Archéoforum

12 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

11,3 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,2 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

12,2 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Célestin Demblon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 13 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Herstal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale IV" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Milmort" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan vivegnis .pdf

Download

E-mail Bellen