Huis te koop - Bassenge VBC79440 In optie

Rue Sudrain 53 4690 Bassenge

Voorstel vanaf 199 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sudrain 53 4690 Bassenge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bassenge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette pépite immobilière ! ✨
Découvrez cette magnifique maison 3 façades, rénovée avec soin, située au cœur de la charmante commune de Bassenge. Avec une superficie totale de 150 m² (selon PEB) sur un terrain de 169 m², cette propriété combine élégance, confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie ouvert et lumineux de 51 m² comprenant une cuisine équipée moderne avec salle à manger et un salon cosy, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un hall d'entrée pratique, une buanderie et WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous serez conquis par deux belles chambres spacieuses :

Une chambre de 18 m² avec accès direct à une superbe salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne.

Une seconde chambre de 18 m².

Des combles de 22 m² et une cave viennent offrir un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser l'organisation de votre intérieur.

Les atouts de cette maison :
Carport offrant un espace de stationnement abrité.
Rénovation complète.
Chauffage au sol pour un confort optimal.
Electricité conforme.
Possibilité d'installer une cassette à bois ou un poêle à pellets dans le séjour.

Détails techniques :
PEB : C (253)
Revenu cadastral : 410 €

Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Explorez cette propriété depuis chez vous : visite virtuelle en 360°, plan détaillé et prise de rendez-vous en ligne 7/7j disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 410 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

22 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

29 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

169 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37831 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/01/2035

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/06/2050

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79440 Ref. verkoper: 6807940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae La Ribambelle

901 m 4' 901 m 3' 901 m 11' 901 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

919 m 3' 919 m 1' 36'' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

919 m 3' 919 m 1' 36'' 417 m 5' 417 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

8,7 km 34' 11,3 km 12' 5,8 km 58' 8,6 km 1º 44'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,3 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

699 m 8'

Treinstations

Vise-Frontiere

8,7 km 41' 11 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Luchthavens

Liège Airport

20,7 km 1º 29' 23,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

14,4 km 17'

Winkels

Aldi Bassenge

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Riemst

4,2 km 20' 4,4 km 7' 3,2 km 43' 4 km 48'

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

3,7 km 19' 4 km 6' 3,3 km 35' 3,7 km 45'

Pretparken

Fort Eben-Emael

6,5 km 9'

Musea

Tour D’eben Ezer

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

20 km 20'

Kastelen

Fort De Lantin

18,6 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19 km 20'

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Fort Eben-Emael" ligt op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Seraing is slechts 28 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Vise-Frontiere" treinstation zijn.In minder dan 17 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Bassenge (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Riemst (7 minuten rijden), Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim (6 minuten rijden).

Onderwijs

V. A. Du Service Sae La Ribambelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan cadastral.pdf

Download

ruesudrain53wonck-natural_light.pdf

Download

Extrait conforme de la BDES 06-01-2025 a 14h45m30s extension.pdf

Download

Extrait conforme de la BDES 06-01-2025 a 14h45m30s.pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download

PEB.pdf

Download