Huis te koop - Bassenge VBE10877

Ontdek deze prachtige residentie gelegen aan de Rue Guillaume Fraikin 20 in Bassenge, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning met zakelijke mogelijkheden. Deze imposante eigendom biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 458 m², inclusief een goed onderhouden woning en een niet-verbonden kantoorruimte van circa 113 m². De woning zelf wordt gekenmerkt door haar grote oppervlakte, met een indrukwekkende woonkamer van circa 77 m² die voorzien is van een gezellige houtkachel en een open volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur (koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koffiezetapparaat). Het gelijkvloers beschikt verder over een aparte toiletruimte en maar liefst vijf garages met een totale oppervlakte van circa 139 m², ideaal voor automobilisten of voor het opslaan van bedrijfsuitrusting. De grote terras van ongeveer 53 m² en de westgerichte tuin bieden een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en het rustige landschap rondom. Op het eerste verdiep bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m², aangevuld met een dressingkamer en twee douches. Het tweede verdiep huisvest een ruime zolder van circa 62 m², momenteel ingericht als atelier en extra kamers, wat de woning nog meer flexibiliteit geeft in gebruik. Het kantooroppervlak van circa 113 m², voorzien van een aparte toiletruimte, maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor zelfstandigen of professionals die een woning met kantoorruimte zoeken op hetzelfde adres. De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie en elektrische accumulatieverwarming voor de kantoorruimte, dubbele houten ramen en 30 fotovoltaïsche zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. Met een EPC-klasse D (333 kWh/m² per jaar) en een totale energieverbruik van ongeveer 114.946 Wh per jaar, biedt deze eigendom zowel comfort als duurzaamheid. Gelegen op een perceel van 1.604 m², geniet deze locatie van rust en privacy, gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. De ligging in Bassenge, in de Vallée du Geer, biedt niet alleen een rustige omgeving maar ook tal van mogelijkheden voor professionele doeleinden dankzij de ruime kantoorruimte en de praktische indeling. Deze eigendom is bovendien ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die willen investeren in een combinatie van woon- en werkruimte. Met vijf binnenparkeerplaatsen en nog eens vier buiten, is er voldoende ruimte voor bezoekers en personeel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit unieke vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar die de veelzijdigheid ervan ten volle wil benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder