Huis te koop - Ében-Émael VBD64033

Rue du Thier 14 4690 Ében-Émael

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64033

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Thier 14 4690 Ében-Émael
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ében-Émael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Ében-Émael biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en een eigen stempel te drukken op een charmant vastgoed. Gelegen aan de Rue du Thier 14, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die voldoende ruimte biedt voor gezinnen of kopers die willen investeren in een gerenoveerbaar pand. Het huis bevindt zich op een perceel van 259 m² en combineert karakter met potentieel, dankzij onder meer een grote garage, terras en tuin die op het zuiden georiënteerd zijn, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een gang, bergruimte, eet- en woonkamer, keuken met toegang tot de buitenruimte, badkamer met lavabo, douche en toilet, en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², terwijl de zolderruimte van 28 m² momenteel ingericht is als slaapkamer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op stookolie en elektrische installaties die geschikt zijn voor bi-tarief. De gevels bestaan uit drie zijden, en de oriëntatie op het zuiden zorgt voor een optimale lichtinval. Het gebouw is klaar voor renovatie en biedt volop ruimte voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. De locatie in Ében-Émael is gunstig: het dorp biedt rust en groen, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is niet verhuurd, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg besproken. De verkoopprijs bedraagt €150.000, met een kadastraal inkomen van €210 en geen btw-heffing. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die willen investeren in een karaktervol huis met potentieel, of voor bouwers die graag hun eigen project realiseren. Neem contact met ons op om deze woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken—een unieke kans om van deze charmante woning uw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 210 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

259 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

400 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200812014580

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64033 Ref. verkoper: AdId:290949 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Des Orchidées

1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 990 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

994 m 4' 1 km 1' 38'' 946 m 12' 994 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

994 m 4' 1 km 1' 38'' 946 m 12' 994 m 12'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

7,8 km 29' 8,4 km 9' 5,2 km 31' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,6 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

181 m 2' 10''

Treinstations

Eijsden

5,4 km 37' 8,9 km 11' 3 km 1º 2' 5,4 km 1º 13'

Luchthavens

Liège Airport

23,6 km 1º 41' 31,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

11,6 km 14'

Winkels

Carrefour Market Riemst

4,3 km 40' 5,4 km 6' 3,3 km 36' 4,3 km 52'

Aldi Bassenge

5,3 km 23' 6 km 7' 4,6 km 52' 5,3 km 1º 4'

Lidl Oupeye

5,4 km 19' 5,7 km 6' 4,9 km 25' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Fort Eben-Emael

2,5 km 4'

Musea

Tour D’eben Ezer

911 m 2' 43''

Activiteiten

Maison De La Science

24 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

26,4 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

22 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Riemst (6 minuten rijden), Aldi Bassenge (7 minuten rijden), Lidl Oupeye (6 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 4 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.In 18 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Onderwijs

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Des Orchidées" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Eijsden" treinstation zijn.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ddba19c3cd624d0a84c474e193b936ed.pdf

Download

cfeb8ee483034d81b159404f6edaf34d.pdf

Download

5b4fcbdd7ad3473c9b311a39c6ecb2cd.pdf

Download

92b8bf8ff2f748769171ffd76d312d15.pdf

Download

E-mail Bellen