Huis te koop - Roclenge-sur-Geer VBD24471

Rue Bettonville 5 4690 Roclenge-sur-Geer

450 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24471

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 372 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bettonville 5 4690 Roclenge-sur-Geer
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roclenge-sur-Geer?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs, gelegen in het hart van de Geer-vallei, heeft het voorrecht u deze charmante karakteristieke villa te presenteren, met een comfortabele woonoppervlakte van +/- 372 m². Deze woning biedt u ruime leefruimtes. Perfect om er nieuwe energie op te doen, geniet van de mooie, volledig omheinde buitenruimtes. Laat u verleiden door deze karakteristieke woning ! Kelder : vier kelders van +/- 18, 22, 25 en 28 m², waaronder een wijnkelder en een stookruimte. Begane grond : een ruime ontvangsthal van +/- 24 m², apart toilet, een woonkamer van +/- 42 m² met toegang tot de keuken, een woonkamer van +/- 42 m² (salon en eetkamer) met toegang tot een wintertuin van +/- 28 m², terras, carport voor twee auto's, prachtige boomrijke tuin met ommuring en tuinhuisje. 1e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel en bad), vier slaapkamers van +/- 19, 19, 24 en 24 m². 2e verdieping : nachthal, twee grote slaapkamers van +/- 43 en 43 m², zolder van +/- 12 m². Diversen : totale oppervlakte: 1.260 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 372 m², enkel glaswerk in hout, centrale verwarming op stookolie, K.I.: 1.172 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250826007466, EPC: E, Energiescore : 420 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 159.480 kWh/jaar. TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare opp.

372 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

43 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1260 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

159480 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24471 Ref. verkoper: 7126777 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. N. Du Service Sae La Ribambelle

989 m 3' 986 m 1' 41'' 659 m 12' 989 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

203 m 40'' 203 m 24'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

203 m 40'' 203 m 24'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

Cefa - Glons

4,7 km 17' 5,3 km 7' 4,2 km 57' 4,7 km 57'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,9 km 2' 46''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

10,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

578 m 7'

Treinstations

Glaaien / Glons

5,1 km 17' 5,8 km 8' 4,4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 5' 21,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

12,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

10,7 km 38' 9,5 km 1º 10' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Aldi Bassenge

1 km 4' 956 m 1' 38'' 651 m 12' 1 km 12'

Intermarché Bassenge

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Spar Glons

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,7 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,4 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

17,6 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

16,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,6 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Bassenge (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bassenge (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Glons (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Glaaien / Glons" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongres Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 38 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is 11 minuten rijden.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "K. N. Du Service Sae La Ribambelle" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Glons", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan roclenge.pdf

Download

E-mail Bellen