Huis te koop - Roclenge-sur-Geer VBD24471 In optie

Rue Bettonville 5 4690 Roclenge-sur-Geer

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24471

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 372 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bettonville 5 4690 Roclenge-sur-Geer
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roclenge-sur-Geer?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs, gelegen in het hart van de Geer-vallei, heeft het voorrecht u deze charmante karakteristieke villa te presenteren, met een comfortabele woonoppervlakte van +/- 372 m². Deze woning biedt u ruime leefruimtes. Perfect om er nieuwe energie op te doen, geniet van de mooie, volledig omheinde buitenruimtes. Laat u verleiden door deze karakteristieke woning ! Kelder : vier kelders van +/- 18, 22, 25 en 28 m², waaronder een wijnkelder en een stookruimte. Begane grond : een ruime ontvangsthal van +/- 24 m², apart toilet, een woonkamer van +/- 42 m² met toegang tot de keuken, een woonkamer van +/- 42 m² (salon en eetkamer) met toegang tot een wintertuin van +/- 28 m², terras, carport voor twee auto's, prachtige boomrijke tuin met ommuring en tuinhuisje. 1e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel en bad), vier slaapkamers van +/- 19, 19, 24 en 24 m². 2e verdieping : nachthal, twee grote slaapkamers van +/- 43 en 43 m², zolder van +/- 12 m². Diversen : totale oppervlakte: 1.260 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 372 m², enkel glaswerk in hout, centrale verwarming op stookolie, K.I.: 1.172 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250826007466, EPC: E, Energiescore : 420 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 159.480 kWh/jaar. TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare opp.

372 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

43 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1260 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

159480 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24471 Ref. verkoper: 7126777 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. N. Du Service Sae La Ribambelle

989 m 3' 986 m 1' 41'' 659 m 12' 989 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

203 m 40'' 203 m 24'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

203 m 40'' 203 m 24'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

Cefa - Glons

4,7 km 17' 5,3 km 7' 4,2 km 57' 4,7 km 57'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,9 km 2' 46''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

10,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

578 m 7'

Treinstations

Glaaien / Glons

5,1 km 17' 5,8 km 8' 4,4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 5' 21,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

12,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

10,7 km 38' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Aldi Bassenge

1 km 4' 956 m 1' 38'' 651 m 12' 1 km 12'

Intermarché Bassenge

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Spar Glons

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,7 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,4 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

17,6 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

16,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,6 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Bassenge (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bassenge (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Glons (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Cefa - Glons is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "K. N. Du Service Sae La Ribambelle" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".In 16 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 10 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 12 minuten.Een SNCB-station ("Glaaien / Glons") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Publiek Laadstation") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongres Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 38 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan roclenge.pdf

Download

E-mail Bellen