Huis te koop - Wonck VBD48892

Rue Sudrain, 19 4690 Wonck

147 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48892

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
Rue Sudrain, 19 4690 Wonck
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wonck?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in het charmante dorpje Wonck: een ruime halfvrijstaande woning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue Sudrain nummer 19, biedt een totale woonoppervlakte van circa 133 m² en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 147.000 euro. Het perceel beslaat 130 m² en biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of een gezellige tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra kamer(s) willen gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De indeling van de woning omvat een ondergrondse kelder, wat extra bergruimte biedt, een gelijkvloers met een inkomhal, een gezellige woonkamer van ongeveer 22 m² en een eetkamer van 16 m². De keuken, die toegang geeft tot de buitenruimte, is functioneel en kan naar wens worden gemoderniseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers van respectievelijk circa 10, 10 en 17 m², geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Verwarming gebeurt via mazoutkachels, en de ramen bestaan uit enkel glas in hout, deels voorzien van rolluiken. De woning verkeert in een basisstaat die geschikt is voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het pand volledig naar eigen smaak te moderniseren. Wonck ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen en biedt een aangename levensstijl dicht bij natuurlijke schoonheid en lokale voorzieningen. De woning heeft een EPC-classificatie van G met een energieverbruik van 595 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 79.225 kWh per jaar. Dit project is perfect voor wie zelf wil investeren in het verbeteren van zijn wooncomfort en energie-efficiëntie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om een woning volledig naar wens te renoveren in een mooie landelijke setting!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 147 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

133 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

595 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241020003357

CO2-uitstoot

147

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48892 Ref. verkoper: W7328 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae La Ribambelle

1 km 9' 1,1 km 4' 519 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

716 m 2' 23'' 716 m 1' 12'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

716 m 2' 23'' 716 m 1' 12'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

8,9 km 35' 11,1 km 11' 5,7 km 58' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,5 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

131 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

131 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

664 m 8'

Treinstations

Vise-Frontiere

8,5 km 40' 10,8 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Luchthavens

Liège Airport

20,9 km 1º 30' 24 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

14,2 km 16'

Winkels

Aldi Bassenge

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Riemst

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,2 km 43' 3,8 km 46'

Lidl Oupeye

6,1 km 26' 8,3 km 9' 4,4 km 1º 6' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Fort Eben-Emael

6,3 km 8'

Musea

Tour D’eben Ezer

3,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

20,2 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

18,8 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,2 km 20'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Sudrain betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Bassenge (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Riemst (6 minuten rijden), Lidl Oupeye (9 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "V. A. Du Service Sae La Ribambelle", op slechts 12 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 16 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (7 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (9 minuten) waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen