Huis te koop - Wonck VBE16430

Rue Sudrain, 19 4690 Wonck

127 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16430

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
Rue Sudrain, 19 4690 Wonck
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wonck?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige dorpje Wonck en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een eigendom dat renovatie vereist. Met een totale oppervlakte van ongeveer 133 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, beschikt deze semi-geschakelde woning over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, en een functionele keuken die toegang geeft tot de tuin achteraan. De woning is gelegen op een perceel van 130 m², met vier gevels die zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie. De constructie is voorzien van houten ramen met enkel glas en deels rolluiken, terwijl de verwarming wordt verzorgd via mazoutkachels. De woning verkeert in een bouwtechnische staat die enige renovatie vereist, wat nieuwe eigenaren de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De indeling omvat een kelder onder het huis, ideaal voor opslag en praktische doeleinden, evenals een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende woonruimtes. De woonkamer van circa 22 m² en de eetkamer van ongeveer 16 m² geven voldoende ruimte voor gezinsleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte van 10 tot 17 m², ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Het energieprestatiecertificaat (EPC) registreert een score van G met een jaarlijks verbruik van 595 kWh/m², wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntieverbeteringen. De locatie in Wonck biedt rust en landelijke charme, terwijl voorzieningen en infrastructuur eenvoudig bereikbaar zijn. De prijs voor deze woning bedraagt €127.000, zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, wat het meteen beschikbaar maakt voor eigen gebruik of verdere renovatieprojecten. Wonck ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Voor geïnteresseerden is dit een mooie kans om een eigendom te verwerven dat klaar is voor personalisatie en modernisering. Neem contact op via onze website of bel ons voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan de eerste stap zijn naar jouw nieuwe woonplek in Wonck!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 127 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

133 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

595 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241020003357

CO2-uitstoot

147

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16430 Ref. verkoper: W7895 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae La Ribambelle

1 km 9' 1,1 km 4' 519 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

716 m 2' 23'' 716 m 1' 12'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

716 m 2' 23'' 716 m 1' 12'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

8,9 km 35' 11,1 km 11' 5,7 km 58' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,5 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

131 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

131 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

664 m 8'

Treinstations

Vise-Frontiere

8,5 km 40' 10,8 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Luchthavens

Liège Airport

20,9 km 1º 30' 24 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

14,2 km 16'

Winkels

Aldi Bassenge

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Riemst

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,2 km 43' 3,8 km 46'

Lidl Oupeye

6,1 km 26' 8,3 km 9' 4,4 km 1º 6' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Fort Eben-Emael

6,3 km 8'

Musea

Tour D’eben Ezer

3,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

20,2 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

18,8 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,2 km 20'

Transporten

Wonen bij Rue Sudrain biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 7 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 9 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vise-Frontiere" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 16 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.In 21 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "V. A. Du Service Sae La Ribambelle" ligt op 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bassenge (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Riemst (6 minuten rijden), Lidl Oupeye (9 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen