Huis te koop - Differdange RBU47616

Rue Josy Goerres 4691 Differdange

995 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 150 m² Tuin
Rue Josy Goerres 4691 Differdange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Differdange, gelegen aan de Rue Josy Goerres in een rustige en gewilde omgeving. Deze ruime woning wordt aangeboden voor een prijs van €995.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 180 m², perfect afgestemd op de behoeften van een groot gezin of wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende privéruimte is voor alle gezinsleden. De open keuken, die direct toegang geeft tot de tuin en het terras, zorgt voor een praktische en moderne indeling, ideaal voor het dagelijks leven en gezellige gezinsmomenten. De ruime woonkamer is voorzien van een open haard, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer op elk moment van de dag. Buiten vindt u een mooi aangelegde tuin van 150 m², inclusief een terras en een balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven in alle rust. Daarnaast beschikt de woning over een gesloten garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het comfort en de mobiliteit optimaliseert. De grote kelder biedt tal van opbergmogelijkheden en wordt aangevuld door een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. Gelegen in Differdange, bevindt deze woning zich nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en toegangswegen tot de snelweg. Deze ligging combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor u snel alles binnen handbereik heeft. De woning wordt verwarmd via gas en is uitgerust met een centraal stofzuigsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische levensstijl. Het EPC-rapport is momenteel niet beschikbaar (NC), maar de energievoorzieningen worden gekenmerkt door een efficiënte gasverwarming zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. De afwezigheid van een lift en toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden maakt deze woning vooral geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en comfort in een rustige buurt met goede verbindingen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt ongekend veel potentieel en is klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47616 Ref. verkoper: 8705718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,2 km 46' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,4 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,4 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,4 km 36' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,6 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,2 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Rue François Gillet

13,3 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,4 km 31' 10 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Lidl Aubange

9,1 km 35' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Aldi Aubange

9,3 km 42' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder