• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Differdange-Fousbann is een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden huis in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Gebouwd in 2006, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 166,30 m² op een perceel van 2,32 are. Het huis is energie-efficiënt met een EPC-referentie van klasse E en beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing met elektrische rolluiken en centrale stofzuiger. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal met ingebouwde kasten en een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte. Deze ruimte, vernieuwd in 2022, leidt naar een terras met pergola dat uitkijkt op de fraai aangelegde tuin van ongeveer 100 m². Op de eerste verdieping biedt de lichte en ruime woonkamer toegang tot hetzelfde terras en de tuin, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De bovenste verdiepingen herbergen vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met ensuite badkamer, en een Italiaanse douchekamer. In de kelder bevinden zich een praktische wasruimte en een ruime kelder, samen met een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Het huis is voorzien van gasverwarming en betonnen vloeren voor extra duurzaamheid. De ligging in Differdange biedt een vredige leefomgeving terwijl het toch nabij winkels, scholen en openbaar vervoer ligt, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37301 Ref. verkoper: 8619075 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,2 km 47' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,4 km 48' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,4 km 48' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,4 km 36' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,6 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,2 km 22' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,3 km 31' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Lidl Aubange

9,1 km 35' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Aldi Aubange

9,4 km 42' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 25'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 48 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder