• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in Lasauvage, biedt deze prachtig gerenoveerde rijwoning een ideale woonruimte met een oppervlakte van 105 m². De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1940, heeft een complete renovatie ondergaan waarbij de leidingen en elektrische systemen in 2009 zijn vernieuwd. De begane grond beschikt over een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 13,34 m² die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer van 15,76 m² met een pelletkachel. Verder is er op dit niveau een aparte wc van 1 m² aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal van 4,72 m², een royale slaapkamer van 16,63 m² met ingebouwde kasten, en een tweede slaapkamer van 10,66 m². De tweede verdieping biedt plaats aan twee charmante zolderkamers met oppervlaktes van respectievelijk 16,05 m² en 12,37 m². In het souterrain is er niet alleen een praktische gang van 10,18 m² en een kelder van 4,67 m², maar ook een technische ruimte met een Viessmann gasketel uit 2004. Daarnaast is er een indrukwekkende badkamer van 6,34 m² en een volledig ingerichte zomerkitchen van 13,39 m² die toegang biedt tot het terras en de tuin. De woning is voorzien van dubbel glas met PVC-kozijnen sinds 2012 en heeft een natuurleien dak dat rond 2015 werd vernieuwd. Het energiecertificaat heeft de classificatie F. Met zijn strategische ligging en complete renovatie is dit pand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in het schilderachtige Lasauvage. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna Corvina via Tel +352 621 36 56 40 of Vitor Pires via Tel +352 691 761 110 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS41324 Ref. verkoper: 85598805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,9 km 40' 7,5 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,8 km 39' 7,8 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,8 km 39' 7,8 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,8 km 44' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,3 km 7'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

3,9 km 28' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Laadstations

Rue François Gillet

8,9 km 10'

Winkels

Aldi Aubange

6,1 km 40' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Athus

6,1 km 41' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Lidl Aubange

6,3 km 41' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

23,2 km 23'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,5 km 31'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 39 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 40 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 31 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Aubange (9 minuten rijden), Delhaize Athus (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder