Huis te koop - Pétange VBD56145

Adolphe 12 4709 Pétange

750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56145
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
Adolphe 12 4709 Pétange

Beschrijving

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit charmante herenhuis in Pétange voor te stellen, met mooie ruimtes, hoge plafonds en een privétuin.

Ideaal gelegen in een rustige en gewilde buurt, bevindt het huis zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met snelle toegang tot de belangrijkste autosnelwegen richting Luxemburg-Stad.

Beschrijving van de woning:

Gelijkvloers: Inkomhal, lichte woon- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, hal naar de kelders, bijkeuken en extra bergruimte.

1e verdieping: Nachthal, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad, een douche en een toilet.

2e verdieping: Drie slaapkamers, waarvan één met een mezzanine.

Kelder: Kelders inclusief stookruimte, wasruimte en extra opslagruimte.

Buiten: Privétuin, perfect georiënteerd, die een rustige omgeving biedt om van het buitenleven te genieten.

Technische kenmerken: Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing.

Deze karaktervolle woning combineert ruimte, potentieel en een ideale ligging, perfect voor een gezin op zoek naar comfort en rust. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux om een bezoek te regelen!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

120 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

196 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

2511194709121

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2035

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56145 Ref. verkoper: 1437873 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4 km 24' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 25' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 25' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,1 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

524 m 6'

Treinstations

Petange

503 m 2' 51'' 1,2 km 2' 16'' 494 m 6' 494 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,8 km 14' 4 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Trafic Athus

4,2 km 16' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aldi Athus

4,1 km 16' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Adolphe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen