Huis te koop - Pétange VBD56145

Adolphe 12 4709 Pétange

750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56145
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
Adolphe 12 4709 Pétange

Beschrijving

ERA B-Lux heeft het genoegen u dit charmante herenhuis te presenteren, met mooie volumes, hoge plafonds en een privétuin, ideaal gelegen in een rustige en gewilde wijk van Pétange, vlakbij voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en toegang tot Luxemburg.

Het huis is als volgt ingedeeld:

Begane grond:

Entreehal, eetkamer en woonkamer, ingerichte keuken met directe toegang tot de tuin, hal met toegang tot de kelders, bijkeuken en opslagruimte.

1e verdieping:

Nachtgang, twee grote slaapkamers, badkamer.

2e verdieping:

Drie slaapkamers, waarvan één met mezzanine (ideaal als tienerkamer, kantoor of multifunctionele ruimte).

Kelder:

Kelders met een stookruimte, een wasruimte en extra opslagruimte.

Buiten:

Privé-tuin, perfect gelegen, ideaal om te genieten van een rustige omgeving in het hart van Pétange.

Technische kenmerken:

• Gasverwarming (ketel)

• Dubbele beglazing

• Ingerichte keuken

• Huis met authentieke charme: hoge plafonds, royale volumes

Een karakteristiek huis met veel ruimte, potentieel en een ideale ligging in Luxemburg.

📞 Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux om een bezichtiging te regelen!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

120 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

196 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

2511194709121

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2035

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56145 Ref. verkoper: 1437873 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4 km 24' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 25' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 25' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,1 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

524 m 6'

Treinstations

Petange

503 m 2' 51'' 1,2 km 2' 16'' 494 m 6' 494 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,8 km 14' 4 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Trafic Athus

4,2 km 16' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aldi Athus

4,1 km 16' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 25 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen