• 2 Slaapkamer(s)
  • 30
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
181, Rue d'Athus 4711 Pétange

Beschrijving

Deze charmante woning ligt op een perceel van 4 are in Pétange, op slechts tien minuten van het centrum van de stad. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 125 m², met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 225 m². Het huis is goed onderhouden en biedt veel natuurlijke lichtinval dankzij grote ramen, wat zorgt voor een aangename sfeer in de leefruimtes. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een eetkamer en een woonkamer met open haard, die comfortabel en functioneel zijn ingedeeld. De keuken is apart en volledig uitgerust, met directe toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer met bad en lavabo, en een praktische wasruimte. De bovenverdieping biedt een extra slaapkamer met balkon en een niet afgewerkte zolderruimte van ongeveer 40 m², waar nog uitbreiding mogelijk is. De woning is voorzien van een garage en twee parkeerplaatsen vooraan het huis. Buiten is er een terras en een tuin die privacy bieden en ruimte voor ontspanning of tuinieren. De verwarming gebeurt op gas, en het huis is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-kozijnen. Hoewel het huis up-to-date is, kunnen enkele renovatiewerken nodig zijn om het volledig naar wens af te werken. De woning is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een rustige omgeving in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 728 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

30 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT42557 Ref. verkoper: 85966846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,1 km 10' 2,3 km 2' 23'' 1,5 km 32' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2 km 7' 2,1 km 2' 7'' 1,5 km 29' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2 km 7' 2,1 km 2' 7'' 1,5 km 29' 2 km 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

1,9 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,5 km 23' 1,9 km 22'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

991 m 13'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

1,8 km 21'

Treinstations

Lamadeleine

881 m 9' 1,2 km 1' 25'' 463 m 38' 859 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

3,7 km 4'

Winkels

Lidl Aubange

1,6 km 5' 1,6 km 1' 24'' 1,1 km 24' 1,6 km 19'

Trafic Athus

1,9 km 6' 1,9 km 2' 3'' 1,3 km 28' 1,9 km 23'

Aldi Aubange

1,8 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,3 km 27' 1,8 km 22'

Musea

Musée Gaspar

18,3 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,8 km 27'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 18 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (19 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Athus (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aubange (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Canetons" vinden op 27 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtbij middelbare school: slechts 22 minuten lopen.

Toon alles Toon minder