Huis te koop - Pétange RBU90084

107, Rue d'Athus 4711 Pétange

835 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
107, Rue d'Athus 4711 Pétange

Beschrijving

Ontdek deze ruime en moderne woning te Pétange, een exclusief aanbod van ULTIMO IMMO dat zeker indruk zal maken. Deze volledig gerenoveerde woning, gebouwd in 1950 en gemoderniseerd in 2020, biedt een woonoppervlakte van 135 m² verdeeld over goed doordachte en lichte ruimtes. De woning straalt comfort en functionaliteit uit, met vier ruime slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning beschikt over twee badkamers – een met bad en douche – en een aparte WC, waardoor praktische levensbehoeften naadloos worden ingevuld. Een grote terras en privégazon bieden volop gelegenheid voor buitenleven, ontspanning en gezellige momenten met familie of vrienden. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Aan de praktische kant omvat het vastgoed een kelder met wasruimte en een garage voor één voertuig, wat het comfort en de functionaliteit versterkt. De woning bevindt zich in een rustige en gunstige omgeving, dicht bij alle benodigde voorzieningen en ideaal voor wie op zoek is naar een familiale thuis in een vredige wijk. Met een energielabel G is het belangrijk om rekening te houden met de potentiële energiekosten, maar de moderne renovatie garandeert een comfortabele leefomgeving. De prijs voor deze uitmuntende woning bedraagt €835.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en het gemak die Pétange te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met ULTIMO IMMO op het adres 10 rue du Clopp, Rodange, of telefonisch op Tel +352 621 810 356 . Ontdek nu uw nieuwe thuis en maak een virtuele tour via de link: https://floorfy.com/tour/. Wacht niet langer en neem contact op voor een persoonlijke kennismaking met deze prachtige woning in Pétange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 835 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

135 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90084 Ref. verkoper: 85719039G Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,4 km 11' 2,5 km 2' 43'' 2,9 km 26' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,8 km 26' 2,1 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Lamadeleine

1,1 km 10' 1,5 km 1' 45'' 1,7 km 16' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

4 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,8 km 6' 1,8 km 1' 45'' 1,4 km 27' 1,8 km 22'

Trafic Athus

2,1 km 7' 2,2 km 2' 24'' 1,6 km 31' 2,1 km 26'

Aldi Athus

2,1 km 8' 2,1 km 2' 21'' 1,6 km 31' 2,1 km 26'

Musea

Musée Gaspar

18,5 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 28'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Athus (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 2 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Lamadeleine") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 21 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder