Huis te koop - Pétange RBV01643

107, Rue d'Athus 4711 Pétange

835 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
107, Rue d'Athus 4711 Pétange

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woonoplossing in Pétange, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Deze exclusieve woning, te koop aangeboden door ULTIMO IMMO, combineert comfort, functionaliteit en stijl. Gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd in 2020, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 135 m² verdeeld over goed doordachte, lichte ruimtes die zorgen voor een aangename leefomgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een met bad en douche, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De grote terras en tuin maken het mogelijk om volop buiten te genieten, of het nu voor ontspanning is of voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er een praktische kelder met wasruimte, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas die zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. Een garage is inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem is, en de woning beschikt over een EPC-certificaat met energielabel G. Gelegen in Pétange, biedt deze locatie rust zonder volledig afgelegen te zijn, met gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen en diensten. Deze combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid maakt deze woning tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een solide vastgoedinvestering of een comfortabel thuis. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem contact op met ULTIMO IMMO, gelegen aan de Rue du Clopp in Rodange, via telefoon op Tel +352 621 810 356 . Ontdek de virtuele rondleiding via https://floorfy.com/tour/ en ervaar zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Pétange. Dit eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van een ruim en modern huis in een rustige omgeving – een unieke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 835 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

135 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV01643 Ref. verkoper: 85719039H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,4 km 11' 2,5 km 2' 43'' 2,9 km 26' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,8 km 26' 2,1 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Lamadeleine

1,1 km 10' 1,5 km 1' 45'' 1,7 km 16' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

4 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,8 km 6' 1,8 km 1' 45'' 1,4 km 27' 1,8 km 22'

Trafic Athus

2,1 km 7' 2,2 km 2' 24'' 1,6 km 31' 2,1 km 26'

Aldi Athus

2,1 km 8' 2,1 km 2' 21'' 1,6 km 31' 2,1 km 26'

Musea

Musée Gaspar

18,5 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 28'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Athus (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lamadeleine" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toon alles Toon minder