Huis te koop - Pétange RBV12274

107, Rue d'Athus 4711 Pétange

835 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
107, Rue d'Athus 4711 Pétange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Pétange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Deze woning, gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd in 2020, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over een ruim en licht interieur. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De twee badkamers, waarvan één met een bad en één met een douche, zorgen voor extra comfort en gemak. De grote terrasruimte en het privégazon bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl de ruime kelder met wasruimte praktische opslag biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Met een energielabel G is deze woning klaar om direct betrokken te worden bij een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een moderne, ruime woning in een rustige omgeving. De locatie van deze woning te Pétange biedt tal van voordelen. Gelegen nabij alle voorzieningen, combineert het de rust van een rustige buurt met de gemakken van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is een ideale plek voor gezinnen die een rustige woonomgeving zoeken zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een strategische locatie, waar comfort en praktische toegankelijkheid hand in hand gaan. De garage voor één voertuig maakt het geheel compleet, zodat u uw wagen veilig en handig kunt parkeren. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven dankzij de grote tuin en terras, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning op zonnige dagen. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €835.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruime, volledig gerenoveerde woning die klaar is om direct te betrekken, biedt dit pand een unieke kans in Pétange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. U bent welkom bij ULTIMO IMMO, gelegen aan de 10 rue du Clopp te Rodange. U kunt ons bereiken op telefoonnummer Tel +352 621 810 356 . Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en maak snel een afspraak om deze indrukwekkende woning zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 835 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

135 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12274 Ref. verkoper: 85719039I Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,4 km 11' 2,5 km 2' 43'' 2,9 km 26' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,8 km 26' 2,1 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Lamadeleine

1,1 km 10' 1,5 km 1' 45'' 1,7 km 16' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

4 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,8 km 6' 1,8 km 1' 45'' 1,4 km 27' 1,8 km 22'

Trafic Athus

2,1 km 7' 2,2 km 2' 24'' 1,6 km 31' 2,1 km 26'

Aldi Athus

2,1 km 8' 2,1 km 2' 21'' 1,6 km 31' 2,1 km 26'

Musea

Musée Gaspar

18,5 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 28'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Athus (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 21 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder