Huis te koop - Pétange RBV49367

107, Rue d'Athus 4711 Pétange

820 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
107, Rue d'Athus 4711 Pétange

Beschrijving

Deze prachtige woning in Pétange biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een recent gerenoveerde en ruime woning. Gelegen aan de Rue d'Athus, bevindt deze woning zich in een gewild en goed bereikbaar deel van de stad, perfect voor wie comfort en praktische ligging zoekt. Met een woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over vier slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is volledig vernieuwd in 2020 en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen verdere renovatie of onderhoud nodig is. Het interieur beschikt over een praktische indeling, met onder andere twee badkamers voorzien van douche en toilet, en een gezellige gasverwarming die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Buiten beschikt de woning over een privéterras en een tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht of om familie en vrienden te ontvangen. Aan de praktische zijde is er ook een garage beschikbaar, wat vooral in deze regio een waardevolle extra is. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 820.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. Het is een volledig instapklare woning zonder dat u nog enige werkzaamheden hoeft uit te voeren, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen verhuizen. De locatie in Pétange biedt tal van voordelen: goede verbindingen, toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen. Voor wie meer wil weten of een bezichtiging wenst te plannen, staat het team van Ultimo Immo klaar om u te begeleiden. U kunt eenvoudig een afspraak maken en de woning virtueel bekijken via de aangeboden link. Neem vandaag nog contact op via telefoon of bezoek ons kantoor aan de Rue du Clopp in Rodange voor meer informatie over deze unieke kans in Pétange. Deze woning combineert moderne voorzieningen met een aantrekkelijke ligging en biedt daarmee een uitstekende investering voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

135 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49367 Ref. verkoper: 85719039M Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,4 km 11' 2,5 km 2' 43'' 2,9 km 26' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,8 km 26' 2,1 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Lamadeleine

1,1 km 10' 1,5 km 1' 45'' 1,7 km 16' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

4 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,8 km 6' 1,8 km 1' 45'' 1,4 km 27' 1,8 km 22'

Trafic Athus

2,1 km 7' 2,2 km 2' 24'' 1,6 km 31' 2,1 km 26'

Aldi Athus

2,1 km 8' 2,1 km 2' 21'' 1,6 km 31' 2,1 km 26'

Musea

Musée Gaspar

18,5 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 28'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Athus" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Lamadeleine") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Athus (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder