Huis te koop - Pétange RBV55009

107, Rue d'Athus 4711 Pétange

820 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
107, Rue d'Athus 4711 Pétange

Beschrijving

Deze prachtige woning in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Gelegen aan de Rue d'Athus, is deze volledig gerenoveerde woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige en geliefde buurt. Met een woonoppervlakte van 135 m² beschikt deze huis over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel het gezin als eventuele gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte toiletruimte, wat het comfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met een gasverwarmingssysteem en beschikt over een garage, waardoor parkeren en verwarming geen zorgen meer vormen. Het huis is sinds de renovatie in 2020 volledig vernieuwd en klaar om direct betrokken te worden, zonder dat er nog werkzaamheden uitgevoerd hoeven te worden. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een terras en een privétuin, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of gezellige barbecues met familie en vrienden. De woning bevindt zich in een gewilde wijk in Pétange, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen die willen profiteren van de rust en de voorzieningen van de omgeving. Of het nu gaat om winkelen, scholen of recreatiemogelijkheden, alles is binnen handbereik. Dit maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een dynamische regio. Met zijn moderne afwerking en goede ligging is dit vastgoed zeer geschikt voor wie meteen wil intrekken en genieten van alles wat Pétange te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt 820.000 euro, een marktconforme prijs voor deze volledig gerenoveerde en goed gelegen woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ontdek gerust de virtuele tour via de provided link en ervaar alvast de sfeer en indeling van deze prachtige woning op afstand. Onze contactgegevens vindt u onderaan de beschrijving, wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Dit is uw kans op een modern en comfortabel thuis in Pétange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

135 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV55009 Ref. verkoper: 85719039N Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,4 km 11' 2,5 km 2' 43'' 2,9 km 26' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,8 km 26' 2,1 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Lamadeleine

1,1 km 10' 1,5 km 1' 45'' 1,7 km 16' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

4 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,8 km 6' 1,8 km 1' 45'' 1,4 km 27' 1,8 km 22'

Trafic Athus

2,1 km 7' 2,2 km 2' 24'' 1,6 km 31' 2,1 km 26'

Aldi Athus

2,1 km 8' 2,1 km 2' 21'' 1,6 km 31' 2,1 km 26'

Musea

Musée Gaspar

18,5 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 28'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 25 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Athus (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 21 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Lamadeleine") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.Het kost je slechts 4 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder