Huis te koop - Pétange RBV62294

107, Rue d'Athus 4711 Pétange

820 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
107, Rue d'Athus 4711 Pétange

Beschrijving

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue d'Athus in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van 135 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of mensen die extra kamers wensen voor kantoor, hobby of gasten. De woning is in 2020 onder handen genomen en verkeert in uitstekende staat, zodat u direct kunt intrekken zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De indeling is doordacht en lichtinval wordt optimaal benut, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer binnenin. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een douchecabine, en een apart toilet voor extra gebruiksgemak. De verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de achthoekige tuin en het terras uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. Voor extra gemak is er een garage aanwezig, die plaats biedt aan één auto. Deze faciliteiten maken het geheel compleet voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte in een geliefde buurt. De ligging in Pétange biedt tevens goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De verkoopprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €820.000, zonder BTW, en het is momenteel niet verhuurd. Het huis straalt ruime volumes, veel natuurlijk licht en een doordachte indeling uit die vooral duidelijk wordt tijdens een bezichtiging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om een afspraak te plannen en de woning van dichtbij te ervaren. Daarnaast is er een virtuele rondleiding beschikbaar via de website, waardoor potentiële kopers alvast een eerste indruk kunnen krijgen. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie en plan uw bezoek om dit schitterende pand te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

135 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62294 Ref. verkoper: 85719039P Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,4 km 11' 2,5 km 2' 43'' 2,9 km 26' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,8 km 26' 2,1 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Lamadeleine

1,1 km 10' 1,5 km 1' 45'' 1,7 km 16' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

4 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,8 km 6' 1,8 km 1' 45'' 1,4 km 27' 1,8 km 22'

Trafic Athus

2,1 km 7' 2,2 km 2' 24'' 1,6 km 31' 2,1 km 26'

Aldi Athus

2,1 km 8' 2,1 km 2' 21'' 1,6 km 31' 2,1 km 26'

Musea

Musée Gaspar

18,5 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 28'

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lamadeleine" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Athus (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder