Huis te koop - Pétange RBV83765

107, Rue d'Athus 4711 Pétange

820 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
107, Rue d'Athus 4711 Pétange

Beschrijving

Deze prachtige woning in Pétange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Gelegen aan de Rue d'Athus, in een gewilde wijk, wordt deze volledig gerenoveerde woning van 135 m² een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar huis in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een gezellige terras en een privé tuin, biedt deze woning alle faciliteiten voor een comfortabel dagelijks leven. De woning is in 2020 compleet gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, zodat u zonder zorgen kunt intrekken. Daarnaast beschikt het over een eigen garage, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt. De praktische indeling, de natuurlijke lichtinval en de doordachte afwerking zorgen dat deze woning zich onderscheidt en een warme, uitnodigende sfeer uitstraalt. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in een geliefde en vredige buurt van Pétange. De omgeving combineert het voordeel van rustige woongelegenheid met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een woning die ruimte biedt voor thuiswerken, deze locatie biedt de juiste balans tussen privacy en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor €820.000, een prijs die overeenkomt met haar hoge kwaliteit en gunstige ligging. Het comfort, de ruime woonoppervlakte en de moderne voorzieningen maken dit een zeer aantrekkelijke investering voor wie klaar is om zich te vestigen in Pétange. Bent u geïnteresseerd in dit mooie huis of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak te maken voor een bezichtiging. U kunt ook de virtuele rondleiding bekijken via de link die beschikbaar is in de advertentie. Onze adviseurs staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van deze unieke woning. Wacht niet te lang, want dit soort eigendommen vindt snel nieuwe bewoners! U bent van harte welkom om deze woning te ontdekken en te ervaren wat haar charme en potentiel voor u kunnen betekenen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

135 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83765 Ref. verkoper: 85719039V Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,4 km 11' 2,5 km 2' 43'' 2,9 km 26' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,8 km 26' 2,1 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Lamadeleine

1,1 km 10' 1,5 km 1' 45'' 1,7 km 16' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

4 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,8 km 6' 1,8 km 1' 45'' 1,4 km 27' 1,8 km 22'

Trafic Athus

2,1 km 7' 2,2 km 2' 24'' 1,6 km 31' 2,1 km 26'

Aldi Athus

2,1 km 8' 2,1 km 2' 21'' 1,6 km 31' 2,1 km 26'

Musea

Musée Gaspar

18,5 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 28'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue d'Athus, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Athus (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lamadeleine" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 21 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder