• 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 450 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op een perceel van circa 6,29 are, biedt deze eigendom een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en natuur. Met een woonoppervlakte die uitnodigt tot comfortabel wonen, beschikt deze woning over zes slaapkamers, twee badkamers en een zorgvuldig ontworpen indeling die zowel praktische als ontspannende levensmomenten mogelijk maakt. De woning is volledig uitgerust met een ruime hobbykamer van 40 m², ideaal voor vrije tijd, fitness of thuiswerk, en meerdere kelderruimtes voor extra opslag. Het praktische wasruimte met douche en toegang tot de tuin zorgen voor al het comfort dat een modern gezin kan wensen. De garage biedt plaats voor twee auto's, terwijl de buitenruimte bestaat uit een zonnige terras, een goed onderhouden tuin van 450 m² met een tuinberging, en een balkon met uitzicht op de landelijke omgeving. Dit alles maakt van deze woning niet alleen een huis om in te wonen, maar ook een plek om te leven en te genieten. De ligging te Pétange is ideaal voor diegenen die willen genieten van de rust en de natuur zonder in te boeten aan infrastructuur. De woning bevindt zich nabij de bosrand, waardoor u elke dag kunt genieten van wandelingen en buitenactiviteiten direct voor de deur. Het gebied combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. De woning is volledig instapklaar, klaar voor nieuwe bewoners die direct willen genieten van het hoogwaardige wooncomfort dat hier geboden wordt. Met de mogelijkheid tot variabele gebruiksfuncties en de uitgebreide tuin- en terrasruimte, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of zelfs mensen die hun hobby's willen combineren met wonen in een groene omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, wordt deze woning aangeboden voor €1.390.000, zonder btw. Het eigendom is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Neem contact op met Lux-JB-Immo S.A. via telefoon op 53 23 24 1 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Deze woning biedt niet alleen een plek om te wonen, maar een levensstijl in harmonie met de natuur, gecombineerd met alle moderne gemakken en comfort die u mag verwachten. Wacht niet langer en maak van deze droomwoning uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27783 Ref. verkoper: MV20254712051 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

3,2 km 34' 4 km 5' 2,2 km 34' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 25' 4,7 km 6' 2,1 km 32' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 25' 4,7 km 6' 2,1 km 32' 3 km 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,9 km 33' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

2 km 25'

Treinstations

Petange

1,7 km 8' 1,7 km 3' 836 m 24' 1,7 km 20'

Laadstations

Rue François Gillet

5,5 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3 km 30' 3,3 km 4' 2 km 33' 2,9 km 35'

Trafic Athus

3,3 km 31' 3,7 km 5' 2,1 km 37' 3,3 km 39'

Aldi Athus

3,3 km 32' 3,7 km 5' 2,2 km 37' 3,3 km 39'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 30'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 13 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 25 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 5 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Toon alles Toon minder