Huis te koop - Pétange RBU90774

4712 Pétange

1 195 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 310
  • 1 Badkamer(s)
  • 450 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Pétange, een exclusief aanbod dat comfort, ruimte en een idyllische omgeving combineert. Gelegen aan de rand van het bos, biedt deze woning een rustige en natuurlijke leefomgeving met directe toegang tot de natuur, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. Deze ruime woning beschikt over een totaal bewoonbare oppervlakte van 310 m² en is gelegen op een perceel van 6,29 are met een tuin van maar liefst 450 m². Met zes slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, is dit huis perfect geschikt voor grote gezinnen of wie graag ruim woont. De woning is volledig uitgerust met gasverwarming en beschikt niet over zonnecollectoren, maar wel over een EPC-classificatie G, wat kan wijzen op mogelijkheden voor energiebesparing en verduurzaming. Daarnaast zijn er geen liftvoorzieningen, toegangsbeperking voor mindervaliden of airconditioning aanwezig, wat de focus benadrukt op comfort en functionaliteit. Binnenin biedt deze woning een uitgebreide en praktische indeling. Op het gelijkvloers vinden we een representatief inkomhal, een volledig uitgeruste gesloten keuken met directe toegang tot de tuin en een gezellige woonkamer met eetruimte – perfect voor familiebijeenkomsten en ontspannen avonden. Drie ruime slaapkamers bevinden zich op dit niveau, waarvan één met toegang tot de tuin, plus een volledige badkamer en een praktische wasruimte. De eerste verdieping telt nog eens drie grote slaapkamers, een tweede badkamer en een handige berging, met toegang tot het balkon dat uitkijkt over de tuin en het buitenleven. Het afgewerkte zolderverdiep biedt extra opslagruimte en is bereikbaar via een uitschuifbare ladder. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een prachtig aangelegde tuin met terras en overdekte tuinberging, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er is voldoende parkeergelegenheid met twee garageplaatsen en een extra parkeerplaats buiten. De ligging in Pétange biedt tal van voordelen voor bewoners die het beste van rust en nabijheid tot de natuur willen combineren met gemakkelijke bereikbaarheid. Pétange is bekend om zijn groene omgeving, rustige woonwijken en goede voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven. De gemeenschap beschikt over diverse faciliteiten, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl het centrum van Pétange snel bereikbaar is voor dagelijkse boodschappen en diensten. Met een vraagprijs van 1.195.000 euro is deze woning een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele woning op een prachtige locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaars via telefoon of e-mail. Deze unieke woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de rustige rust en de natuurlijke pracht van Pétange. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze schitterende woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

310 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90774 Ref. verkoper: 8909293 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

3,2 km 34' 4 km 5' 2,2 km 34' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 25' 4,7 km 6' 2,1 km 32' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 25' 4,7 km 6' 2,1 km 32' 3 km 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,9 km 33' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

2 km 25'

Treinstations

Petange

1,7 km 8' 1,7 km 3' 836 m 24' 1,7 km 20'

Laadstations

Rue François Gillet

5,5 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3 km 30' 3,3 km 4' 2 km 33' 2,9 km 35'

Trafic Athus

3,3 km 31' 3,7 km 5' 2,1 km 37' 3,3 km 39'

Aldi Athus

3,3 km 32' 3,7 km 5' 2,2 km 37' 3,3 km 39'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 30'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 34 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toon alles Toon minder