Huis te koop - Pétange RBV39075

4712 Pétange

1 095 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 310
  • 1 Badkamer(s)
  • 450 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning in Pétange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen op een gunstige locatie aan de rand van het bos. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 310 m², is deze vrijstaande woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel leefruimte en een rustige omgeving. De woning is recent gebouwd en vakkundig afgewerkt, waardoor u direct kunt intrekken. De indeling van het huis omvat een ruime kelder met hobbyruimte, diverse kelders, een volledig uitgeruste keuken, zes slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat het geheel zeer geschikt maakt voor grote gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. Aan de buitenkant bevindt zich een prachtig aangelegde tuin van 450 m², inclusief terras en balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage voor twee voertuigen en extra parkeergelegenheid buiten, waardoor u verzekerd bent van voldoende parkingmogelijkheden. De woning ligt op een perceel van 7,52 are, in een rustige straat in Pétange, met directe toegang tot groene zones en natuurgebieden, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. De ligging biedt tevens gemakkelijke verbindingen met lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel en praktisch is. Het huis is voorzien van gasverwarming zonder vloerverwarming en heeft geen zonnepanelen of lift, maar de praktische indeling en de uitgebreide buitenruimte maken dit zeker goed. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €1.095.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt investeren of bewonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Deze eigendom combineert exclusief comfort met een idyllische ligging, waardoor het een unieke kans is op de markt in Pétange. Wilt u deze bijzondere woning binnenkort bekijken of heeft u vragen? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf alle voordelen van deze ruime en comfortabele woning in Pétange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 095 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

310 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39075 Ref. verkoper: 9012476 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

3,2 km 34' 4 km 5' 2,2 km 34' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 25' 4,7 km 6' 2,1 km 32' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 25' 4,7 km 6' 2,1 km 32' 3 km 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,9 km 33' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

2 km 25'

Treinstations

Petange

1,7 km 8' 1,7 km 3' 836 m 24' 1,7 km 20'

Laadstations

Rue François Gillet

5,5 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3 km 30' 3,3 km 4' 2 km 33' 2,9 km 35'

Trafic Athus

3,3 km 31' 3,7 km 5' 2,1 km 37' 3,3 km 39'

Aldi Athus

3,3 km 32' 3,7 km 5' 2,2 km 37' 3,3 km 39'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 30'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder