Huis te koop - Pétange RBV56870

Rue des Alliés 5 4712 Pétange

995 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 310
  • 1 Badkamer(s)
  • 450 m² Tuin
Rue des Alliés 5 4712 Pétange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Pétange, gelegen op een bijzonder gunstige locatie die een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €995.000 biedt deze ruime woning u volop comfort, ruimte en privacy in een idyllische omgeving. De woning is gebouwd op een perceel van 7,52 aren en beschikt over een totale woonoppervlakte van 310 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. U krijgt hier niet alleen een ruime leefruimte, maar ook verschillende praktische voorzieningen zoals een garage voor twee auto's, een aparte parkeerplaats buiten, en een tuin van 450 m² die volledig is ingericht en voorzien van een tuinberging. De woning straalt een uitstekende combinatie uit van functionaliteit en stijl, met zes slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor gasten of een kantoor aan huis. De aanwezige wasruimte en de praktische indeling maken het dagelijks leven hier comfortabel en eenvoudig. De indeling van de woning is doordacht opgezet, met op de begane grond een representatief inkomhal, een volledig uitgeruste gesloten keuken met toegang tot de tuin, en een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetruimte. Een apart gastentoilet en een badkamer maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers, eveneens met toegang tot het balkon, plus nog eens een badkamer en praktische opbergmogelijkheden. Het zolderniveau is bereikbaar via een uitschuifbare ladder en biedt extra opslagruimte. De woning is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, getuige het EPC-label G. Een bijzonder kenmerk vormt de zonnige terrassen en het balkon dat uitnodigt tot ontspannen buitenactiviteiten, terwijl de goed onderhouden tuin een oase van rust biedt. Gelegen in Pétange geniet u hier van alle voordelen van een rustige woonomgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Pétange zelf biedt een levendige gemeenschap met diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De ligging nabij natuurgebieden maakt het mogelijk om te genieten van wandelingen en buitenactiviteiten in de directe omgeving. Voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoedobject met veel privacy en praktische kenmerken, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de charme van deze woning wil ontdekken en ervan wil genieten in alle rust en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

310 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56870 Ref. verkoper: 9054490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

3,3 km 35' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 25' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 25' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3 km 34' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,7 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

2,1 km 26'

Treinstations

Petange

1,6 km 8' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Laadstations

Rue François Gillet

5,5 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3 km 10' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Trafic Athus

3,3 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aldi Athus

3,3 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Musea

Musée Gaspar

20 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Transporten

Wonen bij Rue des Alliés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 4 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Poussins" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus met een halte op 26 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder