• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Pétange, met een woonoppervlakte van 140 m², biedt een perfecte mix van comfort en moderniteit. Gelegen in een rustige straat, is de woning vanaf 2019 tot 2020 volledig gerenoveerd, waarbij aandacht is besteed aan zowel esthetische als structurele details zoals elektriciteit, ramen, en een nieuwe keuken. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 26,33 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van 7,85 m². De woonkamer biedt toegang tot een balkon van 3,56 m², ideaal voor ochtendkoffie of een moment van ontspanning. Een apart toilet van 0,70 m² completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer van 12,98 m² heeft toegang tot hetzelfde balkon. De tweede slaapkamer meet 15,49 m² en er is een derde kamer van 8,72 m² die ook als kantoorruimte kan dienen. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een bad en meet 4,10 m². De tweede verdieping biedt extra ruimte met een gymzaal of kantoor van 19,29 m² en een vierde slaapkamer van 14,66 m². Op deze verdieping vindt u ook een tweede badkamer met douche van 4,93 m². De woning beschikt verder over een kelder met een gang van 6,82 m², een wijnkelder ingericht als bar van 8,14 m², een garage van 20,14 m², en een wasruimte/technische ruimte van 7,41 m² met toegang tot buiten. Het buitengedeelte omvat een terras van 20,51 m² en een privé tuin van 53 m². Bovendien is er een grote tuin beschikbaar tegen symbolische kosten. Met centrale gasverwarming en betonvloeren biedt deze woning niet alleen comfort maar ook duurzaamheid. Neem contact op met Immo Lorena voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS17662 Ref. verkoper: 85521943 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 41' 3,3 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 38' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 38' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3 km 10' 3,2 km 3' 2,1 km 32' 3 km 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,3 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

901 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2,4 km 28'

Treinstations

Petange

1,3 km 6' 1,2 km 2' 18'' 836 m 24' 1,3 km 15'

Laadstations

Rue François Gillet

5,1 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,7 km 9' 2,9 km 2' 56'' 2 km 33' 2,7 km 32'

Trafic Athus

3 km 10' 3,3 km 4' 2,1 km 37' 3 km 36'

Aldi Aubange

2,9 km 10' 3,2 km 3' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Musea

Musée Gaspar

19,7 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,3 km 29'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 26 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Aubange (3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder