Huis te koop - Pétange RBW13243

Avenue de la Gare 4734 Pétange

740 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de la Gare 4734 Pétange

Beschrijving

WOLF IMMO, a le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée idéalement située au cœur de Pétange, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.

Développant près de 190 m² habitables, cette propriété séduit par ses généreux volumes, sa configuration polyvalente et ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille ou une cohabitation intergénérationnelle.

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant :

* Un double séjour lumineux ;
* Une cuisine entièrement équipée ;
* Une salle à manger conviviale, parfaite pour les moments en famille.

Premier étage

L'espace nuit principal se compose de :

* Trois chambres à coucher ;
* Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC.

Deuxième et troisième étages

Ces niveaux accueillent un agréable duplex comprenant :

* Un spacieux séjour ;
* Une cuisine équipée ;
* Deux chambres à coucher ;
* Une salle de douche.

Cet espace constitue une solution idéale pour un adolescent souhaitant davantage d'indépendance, pour accueillir des proches ou encore pour créer un espace de vie complémentaire tout en conservant une proximité familiale.

Sous-sol

Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels :

* Une buanderie ;
* Plusieurs caves ;
* Un WC ;
* Un local technique.

Extérieurs et stationnement

Un des grands atouts de cette propriété réside dans ses facilités de stationnement exceptionnelles :

* Deux garages fermés ;
* Un vaste espace extérieur permettant le stationnement de jusqu'à quatre véhicules supplémentaires.

Grâce à sa situation centrale, ses beaux volumes et sa configuration unique, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Pétange.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter WOLF IMMO.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 740 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

190 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13243 Ref. verkoper: 9186400 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 20' 3,5 km 4' 2,9 km 26' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 21' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 21' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,5 km 13' 3,7 km 4' 1,8 km 26' 3,5 km 42'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

222 m 2' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Treinstations

Petange

218 m 1' 35'' 229 m 39'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3,2 km 12' 3,4 km 3' 1,4 km 27' 3,2 km 39'

Trafic Athus

3,6 km 13' 3,7 km 4' 1,6 km 31' 3,5 km 43'

Aldi Athus

3,5 km 25' 3,7 km 4' 1,6 km 31' 3,5 km 42'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Onderwijs

Zich vestigen in Pétange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder