Huis te koop - Pétange RBU67116

4735 Pétange

1 050 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Pétange, een ideale gezinswoning gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Deze ruime woning combineert comfort, functionaliteit en ruimte, en biedt een totale oppervlakte van 272 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. Gelegen op een terrein van maar liefst 13,08 are, is dit een unieke kans op de markt voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. De woning beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of het creëren van een thuiswerkplek, een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, en een praktische keuken die voldoet aan de hedendaagse wensen. Bovendien is er één complete badkamer en een apart toilet aanwezig. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en goed onderhouden, waardoor het klaar is om direct te betrekken. Het grote terras en de wintertuin bieden de mogelijkheid om het hele jaar door van de buitenlucht te genieten, of het nu voor ontspanning of tuinieren is. De praktische voorzieningen maken deze woning compleet. Er zijn twee garages beschikbaar: één met een eigen oprit voor privéparkeren en een tweede achteraan de woning met extra buitenparkeerplaatsen. De grote kelder en schuur bieden volop opslagruimte en mogelijkheden voor verdere indeling naar wens. Het grote tuinoppervlak is niet alleen een aantrekkelijke groene zone, maar ook een potentieel uitbreidingsgebied of ruimte voor verschillende buitenactiviteiten. De ligging in Pétange, gelegen in het zuiden van Luxemburg, biedt het beste van beide werelden: nabijheid van Differdange, Rodange en de grens met België en Frankrijk. In de directe omgeving vindt u alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (trein en bus), restaurants, sportinfrastructuur en groene zones. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid perfect, ideaal voor wie een evenwichtig leven wil tussen werk en ontspanning. De prijs voor deze ruime en goed gelegen woning bedraagt €1.050.000, zonder BTW. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een woning zoals deze, met zijn uitstraling en uitgebreide voorzieningen, komt zelden op de markt en biedt volop mogelijkheden om er uw thuis van te maken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

165 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67116 Ref. verkoper: 86384494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 11' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Treinstations

Petange

680 m 4' 626 m 1' 14'' 0 m 0'' 680 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 10' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Toon alles Toon minder