Huis te koop - Pétange RBU91495

4735 Pétange

1 050 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden familiehuis in een rustige en residentiële omgeving. Deze charmante woning biedt een totale oppervlakte van 272 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte, gelegen op een royaal perceel van 13,08 are. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor een grote gezinssituatie, of voor het inrichten van een kantoorruimte, speelkamer of hobbyruimte. De leefruimte is ruim en uitnodigend, ideaal voor gezellige gezinsmomenten en ontvangsten. De functionele keuken en de nette badkamer voorzien in alle comfort, terwijl de aparte toiletruimte extra gebruiksgemak bieden. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en zijn er tal van mogelijkheden voor verdere personalisatie. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte: een grote tuin die ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of zelfs uitbreiding van het woonhuis. De woning beschikt over twee garages, waarvan één met privéparkeerplaats vooraan en de andere achteraan de woning, samen met een extra externe parkeerplaats. Verder zijn er een grote kelder en een opslagruimte in de schuur, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden voor opslag of hobbyactiviteiten. De afgewerkte terrassen en de serre maken het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Het perceel biedt bovendien voldoende ruimte om te genieten van rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De locatie in Pétange is bijzonder gunstig. Deze populaire gemeente in het zuiden van Luxemburg ligt nabij Differdange, Rodange en de grens met België en Frankrijk. Hier vindt u alles wat u nodig hebt: scholen, winkels, openbaar vervoer (station en bus), restaurants, sportfaciliteiten en groene zones. Pétange biedt een harmonieuze combinatie van praktische gemakken en rust, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl in een veilige en aangename omgeving. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro zonder btw is deze woning een zeldzame kans op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en laat u verrassen door de charme en potentieel van dit mooie vastgoed!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

165 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91495 Ref. verkoper: 86384494A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 11' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Treinstations

Petange

680 m 4' 626 m 1' 14'' 0 m 0'' 680 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 10' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Toon alles Toon minder