Huis te koop - Bütgenbach VBE09082

KUCHELSCHEID AM SCHWARZBACH 33 4750 Bütgenbach

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09082

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
KUCHELSCHEID AM SCHWARZBACH 33 4750 Bütgenbach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Midden in het schilderachtige landschap van Küchelscheid ligt deze charmante woning op een bijzonder rustige en natuurrijke locatie. Omgeven door uitgestrekte bossen geniet u hier van maximale privacy en ontspanning – ideaal voor iedereen die even aan de dagelijkse sleur wil ontsnappen en de natuur direct voor de deur wil beleven. Met een royale woonoppervlakte van ca. 173 m² biedt het huis voldoende ruimte voor het hele gezin. Vier goed ingedeelde slaapkamers bieden flexibele gebruiksmogelijkheden – of het nu gaat om kinderkamers, een thuiskantoor of een gastenverblijf. Het hart van het pand is de privétuin met een zonnig terras op het zuiden. Hier kunt u ontspannen uurtjes in de buitenlucht doorbrengen, van de zon genieten of gezellige avonden met familie en vrienden afsluiten. Dit pand combineert landelijke idylle met royaal wooncomfort – een perfect thuis voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

173 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1318 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260408006758

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09082 Ref. verkoper: Küchelscheid-4750-002-KH Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tits Pas Des Fagnes

7,8 km 42' 11,5 km 11' 6,4 km 1º 33' 7,8 km 1º 33'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

7,2 km 40' 10,9 km 10' 6,4 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

7,2 km 40' 10,9 km 10' 6,4 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Bus

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

745 m 9'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

14,3 km 13'

Winkels

Aldi Bütgenbach

12,7 km 47' 16 km 15' 9,8 km 2º 22' 12,7 km 2º 33'

Pretparken

Thermes De Spa

38,6 km 37'

Musea

Musée De La Poterie

29,2 km 33'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,9 km 31'

Activiteiten

Railbike Des Hautes Fagnes

859 m 1' 37''

Kastelen

Château De Reinhardstein

15,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

37 km 36'

Boodschappen doen

Wonen bij Am Schwarzbach biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Aldi Bütgenbach (15 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "P'Tits Pas Des Fagnes" is in 42 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 37 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Musée De La Poterie" museum is vlakbij (33 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Railbike Des Hautes Fagnes", 2 minuten rijden.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 31 minuten rijden."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 36 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen