Huis te koop - Pétange RBU83198

Route de Longwy 4751 Pétange

490 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
  • 368 m² Tuin
Route de Longwy 4751 Pétange

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Pétange, een charmante en ruime woning die perfect combineert comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Route de Longwy, biedt deze residentie een totale oppervlakte van 180 m², waarvan 130 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een keuken en een ruime woonruimte die ideaal is voor gezinnen of mensen die veel ruimte zoeken. Het grote perceel van 3,68 are verrijkt met een tuin van 368 m² biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, ontspanning en eventueel tuinieren. De woning is goed onderhouden en klaar om geïmmigreerd te worden, hoewel enkele renovaties nog vereist zijn, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te personaliseren. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een grote kelder en een zolderruimte, waardoor opslag en extra leefruimte mogelijk zijn. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een betaalbare en betrouwbare warmtebron, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. De woning beschikt niet over airconditioning of een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar de basisvoorzieningen en de goede staat maken het zeker aantrekkelijk. De nabijheid van Pétange betekent dat voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar zijn. De stad staat bekend om haar gezellige sfeer en goede infrastructuur, ideaal voor gezinnen en mensen die willen genieten van een actieve levensstijl. De prijs van deze mooie woning bedraagt €490.000, zonder btw. Een uitstekende investering in een geliefde omgeving met veel potentieel. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om overgenomen te worden door nieuwe eigenaren die willen investeren in hun wooncomfort of als gezinswoning. Interesse? Neem snel contact op via het contactformulier of bel met Stefano Gigante op 691 183 835 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een prachtige woning in Pétange te verwerven en een nieuwe stap te zetten in een rustige, levendige omgeving waar alles binnen handbereik ligt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

368 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83198 Ref. verkoper: 185pet Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,7 km 19' 4,6 km 5' 563 m 12' 3,7 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 19' 4,4 km 5' 653 m 11' 3,6 km 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 19' 4,4 km 5' 653 m 11' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,2 km 14' 4,2 km 5' 1,3 km 21' 4,4 km 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,1 km 2' 29''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 47'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 46'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

606 m 2' 1'' 606 m 48'' 606 m 7' 606 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

4,7 km 5'

Winkels

Delhaize Athus

3,8 km 21' 4,2 km 5' 824 m 14' 3,8 km 46'

Aldi Athus

3,9 km 21' 4,2 km 5' 853 m 14' 3,9 km 46'

Lidl Aubange

3,9 km 13' 3,9 km 4' 1 km 16' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

19 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,3 km 26'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Aubange-Frontiere-Luxembourg") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder