Huis te koop - Pétange RBV76817

Route de Longwy 185 4751 Pétange

575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV76817
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 368 m² Tuin
Route de Longwy 185 4751 Pétange

Beschrijving

Deze prachtige rijwoning in Pétange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een levendige omgeving. Gevestigd aan de Route de Longwy 185, staat dit vastgoed te koop voor €575.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 130 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of kopers die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning bestaat uit drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte, en een badkamer die voldoet aan de moderne eisen. De keuken en het toilet bevinden zich eveneens in de woning, terwijl de verwarming via gas plaatsvindt, zonder vloerverwarming, en er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning wordt niet verhuurd en is dus klaar om direct betrokken te worden. Buiten beschikt dit vastgoed over een royale tuin van 368 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen. De tuin biedt volop ruimte voor verschillende buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf geen balkon heeft. De praktische indeling wordt verder aangevuld door een grote kelder en een zolder, die extra opbergruimte bieden. In de omgeving van Pétange geniet u van een gezellige sfeer met tal van voorzieningen op korte afstand. De stad staat bekend om haar vriendelijke gemeenschap, met veel scholen en onderwijsinstellingen die ideaal zijn voor gezinnen. Winkelen en horeca zijn ruim voorradig, terwijl diverse parken en recreatiegebieden uitnodigen tot ontspanning en buitensporten. De goede bereikbaarheid is een bijkomend voordeel, met gemakkelijke toegang tot vervoer en diensten voor gezondheidszorg, wat het wonen in deze omgeving extra aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden eigendom in Pétange. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Stefano Gigante via telefoon op 691 183 835 of per e-mail op Contact . Laat deze kans niet liggen om uw woondroom te realiseren in het mooie Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

368 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76817 Ref. verkoper: PET25528 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,3 km 14' 2,4 km 2' 54'' 2,9 km 26' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,5 km 15' 2,7 km 2' 55'' 3 km 29' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,5 km 15' 2,7 km 2' 55'' 3 km 29' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,5 km 11' 2,5 km 2' 43'' 1,8 km 26' 2,5 km 30'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,6 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

825 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,4 km 29'

Treinstations

Lamadeleine

322 m 2' 6'' 329 m 30'' 322 m 4' 322 m 4'

Laadstations

Rue François Gillet

4,4 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

2,2 km 9' 2,2 km 2' 12'' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Trafic Athus

2,5 km 11' 2,6 km 2' 52'' 1,6 km 31' 2,5 km 31'

Aldi Athus

2,5 km 17' 2,6 km 2' 49'' 1,6 km 31' 2,5 km 30'

Musea

Musée Gaspar

18,9 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,6 km 28'

Toerisme

Zich vestigen nabij Route de Longwy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (4 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (13 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (3 minuten rijden), Aldi Athus (3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen