Huis te koop - Büllingen VBD85659

MANDERFELD 343 4760 Büllingen

154 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111
  • 1 Garage
MANDERFELD 343 4760 Büllingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Büllingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op een bijzonder rustige en privé locatie aan het einde van een straat in Manderfeld. Zonder doorgaand verkeer en omgeven door veel groen biedt het pand een ideale woning voor iedereen die rust, privacy en nabijheid van de natuur op prijs stelt. De woonoppervlakte van ca. 110 m² is verdeeld over een functionele indeling en wordt aangevuld met een totale oppervlakte van ca. 198 m². Een garage hoort ook bij het pand en zorgt voor extra comfort en opslagruimte. Een echt hoogtepunt is de royale, privé-tuin, die omgeven is door bomen en een idyllische, bijna afgeschermde sfeer creëert. Hier kunt u genieten van ontspannen uurtjes in de buitenlucht, absolute rust en een directe band met de natuur. De woning biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om eigen ideeën en wensen in te brengen bij verbouwings- of renovatiewerkzaamheden en het huis individueel in te richten. Of het nu gaat om modern wonen, een gezellig toevluchtsoord of een gezinswoning – hier zijn veel concepten realiseerbaar. Deze twee-onder-een-kapwoning combineert een zeldzame, privéligging met ontwikkelingspotentieel en is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een huis met karakter en ontwerpvrijheid. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 154 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

111 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

10 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

774 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

813 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260123029262

CO2-uitstoot

210

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85659 Ref. verkoper: 86731906 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld

495 m 6'

TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid

2,4 km 28'

Laadstations

Ferienhof A&b

11,6 km 11'

Winkels

Delhaize Losheim

4,7 km 17' 4,8 km 5' 3,8 km 57' 4,7 km 57'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

28,2 km 32'

Kastelen

Château De Reinhardstein

31,9 km 31'

Golfen

The Green House Golf

19,9 km 18'

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Delhaize Losheim (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Bornheim te bereiken met de auto. Verviers is 49 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Euskirchen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 32 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ferienhof A&b") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder