Huis te koop met 3 gevels - Büllingen

GRANDE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Immeuble de rapport comprenant 6 appartements tous loués dans le centre de Robertville. Composition: - RDC -> Deux appartements une chambre avec entrée individuelle à l'avant du bâtiment. - 1er étage -> Un appartement une chambre et un appartement deux chambres (entrée par l'arrière du bâtiment). - 2ème étage -> Deux appartements une chambre (entrée par l'arrière du bâtiment). - Caves au -1: cave commune reprenant les citernes à mazout (7000L au total), la chaudière ainsi que les compteurs et décompteurs (eau et électricité) + cave individuelle. Une place de parking pour chaque appartement, un boiler individuel par appartement. Eaux usées: tout à l'égout. Loyers (hors charges): - 49A: 390€ - 49B: 350€ - 49/1: 400€ - 49/2: 535€ - 49/3: 350€ - 49/4: 320€ Citerne à mazout commune, décompte une fois par an. Pas de syndic, gestion de la citerne à mazout et les décomptes via les propriétaires. PEB entre B (20250324029829) et C (20250324030116). Partiellement rénové entre 2002 et 2012 (certains châssis double vitrage en PVC de 2002 chaudière, couverture de toit + isolation de 16cm en 2002, façade arrière en ardoises + murs isolés à l'arrière de 10cm.) Informations complémentaires et visite sur simple demande. Meer weten?

Vous rêvez de vous installer dans le charmant village de Thirimont ? Cette maison pourrait bien être la perle rare que vous attendiez. Le bien se compose, au REZ-DE-CHAUSSEE, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain. Au 1ER ETAGE, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une petite salle de douche, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou pouvant servir d'espace de stockage. La maison dispose également de plusieurs CAVES, dont deux sont actuellement aménagées en chambres à coucher. Vous bénéficierez aussi de 2 garages et d'un espace atelier. Budget travaux à prévoir (électricité, châssis, fosse septique, sanitaire, cuisine, citerne à mazout, etc.) N'attendez pas et contactez-nous pour organiser une visite ! Meer weten?

Welkom in je nieuwe huis! Met 170 m² woonoppervlak en een vlak, ruim perceel van 856 m² biedt dit moderne energiezuinige huis (A++) een ideale omgeving voor comfortabel en duurzaam wonen. De hoogwaardige inrichting omvat een volledig uitgeruste keuken met een stijlvol kookeiland, 1 moderne badkamer en vier slaapkamers, waarvan één met een ruime kleedruimte. De lichtovergoten leefruimte wordt gecompleteerd door een uitnodigend terras, een goed onderhouden tuin met gazon, hagen en bomen en een garage. Met moderne technologie zoals een warmtepomp, fotovoltaïsch systeem en een waterreservoir is het huis niet alleen energiezuinig maar ook toekomstgericht. Geniet van het comfort van een eerste bewoning en trek in een huis dat niets te wensen overlaat - een perfecte plek om je droomhuis te realiseren! De vermelde prijs is exclusief btw. Het huis is als volgt samengesteld : Woonkamer/keuken (58.86 m²) - 1 entree (11.83 m²) - 4 slaapkamers waarvan één met dressing (18.56 m² & 17.29 m² & 13.11 m² & 11.85 m²) - 1 badkamer (10.95 m²) - 1 toilet (1.71 m²) - 1 wasruimte (13.02 m²) - 1 berging (5.61 m²) - garage (29 m²) - terras (30 m²) - tuin - inrichtbare zolder. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging ### Meer weten?

Gerenoveerde HOB in het Charmante Aldringen Prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing in het charmante Aldringen, deel van de gemeente Burg-Reuland, op slechts 8 min rijden van de Luxemburgse grens. Ideaal voor grensarbeiders die een comfortabel gezinsleven zoeken in een rustige omgeving, maar met snelle toegang tot hun werk in Luxemburg. De woning onderging een totaalrenovatie tussen 2017 en 2023, waarbij alle ruimtes werden vernieuwd en gemoderniseerd. Indeling: Op de begane grond vind je een garage met ruimte voor één auto en een laadpaal, die slechts één jaar geleden is geïnstalleerd. Hier bevindt zich ook de kelder, samen met een wasplaats en een technische ruimte. Op de eerste verdieping betreed je de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime keuken en drie royale slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer die voorzien is van alle comfort. De tweede verdieping biedt een open keuken die overgaat in de gezellige woonkamer, vanwaar je toegang hebt tot een balkon. Verder is er een rustig bureau om in te werken en een extra douchekamer voor nog meer gemak. De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie met een tank van 3.400 liter, radiatoren, PVC-ramen met driedubbele beglazing, en zonnepanelen. Het dak werd volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen van Eternit, inclusief hout, isolatie en schouwen, en heeft nog 8 jaar garantie. Geïnteresseerden mogen rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar via ### of via ### Meer weten?

Maison d'exception 3 façades en pierre du pays à Faymonville (commune de Waimes), dans un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un village rural, proche des Hautes Fagnes, du Lac de Robertville et du Lac de Bütgenbach, des sites touristiques prisés pour la nature et les activités de plein air. Cette magnifique propriété de 5 chambres et 3 salles de bains allie charme authentique et confort moderne. Les espaces sont conçus pour accueillir toute la famille avec élégance et fonctionnalité. De plus la toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2023 . Profitez d’un espace bien-être privé comprenant un jacuzzi, un sauna et une salle de sport, véritable oasis de relaxation. Le dernier étage offre un somptueux espace de réception baigné de lumière naturelle, avec une nouvelle cuisine full équipée pour les amateurs de gastronomie, un espace bar, et la possibilité d’y installer un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées hivernales. L’extérieur ne manque pas de séduire, avec une superbe cour aménagée d'un mur en pierre sèche, idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous trouverez également un abri de jardin charmant, doté d’un four à pain ou à pizza, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis autour de mets faits maison. Cette maison est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de nombreux sentiers de randonnée et activités nature. C'est une opportunité rare de vivre dans une propriété d'exception dans l’un des plus beaux villages de la région. Venez découvrir ce bien unique qui vous offre une qualité de vie incomparable, alliant confort, charme, et proximité avec les trésors naturels et touristiques de la région de Waimes. Modalités : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret" Meer weten?

Superbe maison en majeur partie rénovée (2021), spacieuse et lumineuse - équipements de très bonne qualité - en excellent état - offrant de très belles et nombreuses possibilités d’aménagement - accord communal pour l'exploitation de 3 chambres d'hôtes (8 personnes) Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy - à proximité du lac de Robertville et Butgenbach, des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes et le circuit de Spa-Francorchamps DESCRIPTION Sous-sol : hall de cave desservant 6 caves, une chaufferie et une buanderie + accès jardin Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, superbe living traversant très lumineux avec cuisine hyper équipée centrale avec espace repas, bureau, wc et garage 1er étage : hall de nuit desservant quatre belles chambres à coucher et 3 salle de bains en cours de finitions 2e étage : hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher et 1 salle de bains équipée Combles : grenier non aménageable avec accès par escalier escamotable Extérieur : parking (3 voitures) en façade et le long de la façade droite, garage, superbe jardin PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure laqué blanc, vitrocéramique 4 zones, four, micro-onde, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo - Salle de bains 2e étage : bain, grande douche à l'italienne, meuble laqué noir double évier avec miroir éclairé, wc - Salles de bains 1er étage : en cours de finitions, douche, évier et wc - Chauffage : chaudière mazout+radiateurs avec vannes thermostatiques , superbe poêle à bois intallé dans le living - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage - Toiture récente isolée - Electricité conforme rénovée en 2021 - Alarme - Porte de garage sectionnelle télécommandée MODALITES - Visite exclusivement sur rendez-vous Meer weten?

Groot halfopen huis op een omheind perceel van 616 m² op minder dan een kilometer van de Luxemburgse grens. Dit moderne huis van hoge kwaliteit heeft een totale oppervlakte van 247 m² met 4 slaapkamers en vooral een prachtig panoramisch uitzicht over het dorp Malscheid en Luxemburg. Het huis bestaat uit • Kelder: kelder/technische ruimte (20.66 m²) - trap (6.36 m²) • Tuinniveau: ingerichte keuken (8.15 m²) - eetkamer (23.45 m²) met toegang tot terras (16.5 m²) - 2 opslagruimtes (8.17 m²/6.73 m²) - aparte WC (1.82 m²) - hal (2.75 m²) • Begane grond: hal (4.12 m²) - slaapkamer (16.23 m²) met balkon (6.32 m²) - dressing (7.05 m²) - woonkamer (25.75 m²) • 1e verdieping: hal (8.12 m²) - badkamer met douche (7.28 m²) - twee slaapkamers (20.33 m² / 15.20 m²) • 2e verdieping: bureau/slaapkamer (7.39 m²) - zolder (35.53 m²) Daarnaast heeft het huis een mooie, perfect georiënteerde tuin en 2 carports voor het huis. Voor meer informatie en/of een bezichtiging, gelieve ons te contacteren op ### Meer weten?