Huis te koop - Büllingen VBD80599 In optie

Am Kamerborren 24 4760 Büllingen

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80599

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Am Kamerborren 24 4760 Büllingen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Büllingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Suchen Sie eine Investitionsimmobilie? Oder Ihr erstes Haus?
Dieses Haus bietet ein interessantes Potenzial, um ein Renovierungsprojekt zu starten ⚒️👷🏻

Komplett zu renovieren (Strom, Isolierung, Dach, Heizung,…), ermöglicht es, die Räume neu zu gestalten und ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einzurichten.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche und Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Holzofen, 2.Abstellraum, Garage und ausbaubarer Bereich, z. B. als kleine Werkstatt
1. Etage: 3 Schlafzimmer, davon eines mit Dressing, Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken), Zugang zum südlich ausgerichteten Garten
2. Etage: ausbaubarer Dachboden mit vielen Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Räume

📞 Für weitere Informationen oder zu besichtigen, kontaktieren Sie uns! (Auf Deutsch oder Französisch 😊)
------
Vous cherchez un bien d'investissement ? Ou une première habitation ?
Cette maison offre un potentiel intéressant pour se lancer dans un projet de rénovation ⚒️👷🏻

Entièrement à rénover (électricité, étanchéité, isolation, toiture,…), elle permet de repenser les espaces et de l’aménager selon vos goûts et vos besoins.

Composition :
Rez : Hall d’entrée, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, salon avec poêle à bois, débarras, garage et espace aménageable par exemple en atelier
1er étage : 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bain (baignoire, WC, lavabo), accès au jardin exposé plein sud.
2e étage : grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! (En allemand ou en français 😊) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 829 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

468 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64705 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/01/2036

CO2-uitstoot

112

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80599 Ref. verkoper: 7522983 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

11 km 38' 11,1 km 12' 8,7 km 31' 11 km 2º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

11 km 41' 11,4 km 12' 8,8 km 32' 11 km 2º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

11 km 41' 11,4 km 12' 8,8 km 32' 11 km 2º 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

312 m 4'

Laadstations

Wirtzfeld Valley Guest House

2,3 km 2' 40''

Winkels

Carrefour Market Butgenbach

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,6 km 18' 5,4 km 1º 5'

Aldi Bütgenbach

6,1 km 21' 6,1 km 7' 5,1 km 26' 6 km 1º 12'

Proxy Delhaize Amel

8,9 km 30' 8,9 km 8' 8,3 km 57' 8,8 km 1º 46'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

27,4 km 29'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

16,7 km 17'

Kastelen

Château De Reinhardstein

18,1 km 18'

Golfen

The Green House Golf

18,7 km 18'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Am Kamerborren, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 18 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Robertville Les Bains", 17 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Butgenbach (6 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Amel (8 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen