• 4 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woonwoning in Pétange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Pétange, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 2 are en 81 centiaren, met een totale woonoppervlakte van 110 m². Gebouwd in 1938, combineert deze woning charmante oude elementen met een functioneel interieur dat perfect aansluit bij het moderne levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen, en biedt verschillende praktische ruimtes zoals een zolder, een wasruimte en een kelder. De indeling van de woning is ideaal: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aparte uitgeruste keuken, een eetkamer, een gezellige woonkamer en een apart toilet. Het eerste verdiep telt twee slaapkamers, een hall en een badkamer met douche, terwijl het tweede verdiep nog eens twee slaapkamers en een mezzanine biedt voor extra gebruiksmogelijkheden. De woning is ontworpen met comfort in gedachten en beschikt over centrale gasverwarming en een energieprestatiecertificaat met referentie H. Het ondergrondse gedeelte omvat een technische ruimte, een kelder, een wasruimte en directe toegang tot de prachtige tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De tuin en het terras zorgen voor een aangename buitenruimte die perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen en biedt een rustige woonomgeving waar gezinnen zich thuis kunnen voelen. De locatie in Pétange maakt het bovendien gemakkelijk om te genieten van de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een gebalanceerd leven in Luxemburg. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €690.000, zonder btw, en er is geen verhuurstatus van toepassing. Deze woning is niet verhuurd en staat klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. Voor wie deze unieke kans niet wil missen, is dit het moment om contact op te nemen en meer informatie te verkrijgen. Of u nu zoekt naar een gezinshuis of een solide investering, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in Pétange. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze prachtige woning van dichtbij te bekijken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25283 Ref. verkoper: VMVM794 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,7 km 13' 4 km 5' 2,9 km 26' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 14' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 3,6 km 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

680 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,3 km 28'

Treinstations

Petange

778 m 5' 972 m 1' 52'' 778 m 9' 778 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 27' 3,2 km 39'

Trafic Athus

3,8 km 14' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Aldi Athus

3,8 km 14' 4,1 km 5' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 14 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Toon alles Toon minder