• 4 Slaapkamer(s)
  • 110

Beschrijving

Deze charmante woning in Pétange biedt u een mooie kans om te investeren in een gezellige en praktische woonruimte. Gebouwd in 1938, beschikt deze eigendom over een leefoppervlakte van 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een perceel van 2 are en 81 centiaren. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van de rust en het comfort dat deze locatie te bieden heeft. Met een solide basis en veel potentieel, vormt dit huis een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met karakter en ruimte voor personalisatie. De indeling van het huis omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een aparte, volledig uitgeruste keuken en een gezellige woon- en eetkamer, perfect voor familie- of gastenbezoeken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een mezzanine biedt, wat extra flexibiliteit voor gebruik als kantoorruimte of speelkamer. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een kelder, technische ruimte, wasplaats en toegang tot het terras en de tuin, wat het buitenleven aangenaam en functioneel maakt. De verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over een sanitaire voorziening met één douchecabine en één toilet. Gelegen in Pétange, combineert deze woning rust met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De streek kenmerkt zich door haar rustige karakter, ideaal voor gezinnen of wie graag in een veilige en groene omgeving woont. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €660.000, zonder btw, wat dit vastgoed zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een solide basis voor hun woon- of investeringsproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 660 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

110 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59220 Ref. verkoper: VMVM794 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,7 km 13' 4 km 5' 2,9 km 26' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 14' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 3,6 km 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

680 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,3 km 28'

Treinstations

Petange

778 m 5' 972 m 1' 52'' 778 m 9' 778 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 27' 3,2 km 39'

Trafic Athus

3,8 km 14' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Aldi Athus

3,8 km 14' 4,1 km 5' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 14 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder