Huis te koop - Pétange RBU74302

4770 Pétange

660 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 110

Beschrijving

Deze charmante woning te Pétange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een royaal en comfortabel gezinshuis in een rustige en gunstige omgeving. Gelegen in de gemeente Pétange, combineert deze woning karakter en functionaliteit met een goede ligging nabij alle voorzieningen. Met een vraagprijs van €660.000 biedt dit vastgoed een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel. De woning, gebouwd in 1938, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en staat op een perceel van 2 are en 81 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en praktisch gebruik te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste aparte keuken en een gezellige eetkamer, ideaal voor familiale maaltijden en gasten. Daarnaast is er een ruime woonkamer, die uitnodigt tot ontspannen en bijeenkomsten. Het toilet op het gelijkvloers verhoogt het gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, samen met een badkamer voorzien van een douchecabine, terwijl het tweede verdiep twee extra slaapkamers en een mezzanine omvat, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse invullingen. De kelder bestaat uit een technische ruimte, een wijnkelder, een wasruimte en toegang tot de tuin en het terras, waardoor alles binnen handbereik is om het dagelijks leven soepel te laten verlopen. De buitenruimte is voorzien van zowel een mooie tuin als een terras, perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinfeestjes in de lente en zomer. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is, en het EPC-rapport bevestigt dat het huis energiezuinig is. De ligging van deze woning in Pétange is ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle lokale faciliteiten en voorzieningen willen wonen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering met groeipotentieel, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 660 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU74302 Ref. verkoper: VMVM794 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,7 km 13' 4 km 5' 2,9 km 26' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 14' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 3,6 km 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

680 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,3 km 28'

Treinstations

Petange

778 m 5' 972 m 1' 52'' 778 m 9' 778 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 27' 3,2 km 39'

Trafic Athus

3,8 km 14' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Aldi Athus

3,8 km 14' 4,1 km 5' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder