Huis te koop - Pétange RBU88532

4770 Pétange

660 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 110

Beschrijving

Deze charmante woning te Pétange biedt een uitstekende combinatie van geschiedenis, ruimte en leefcomfort. Gebouwd in 1938, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een perceel van 2,81 are. De woning is perfect gelegen in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen die zoeken naar een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid van alle voorzieningen. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte toiletruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De ruime keuken is volledig uitgerust, en de leefruimtes zoals de eetkamer en de salon zorgen voor een gezellige sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, een wasruimte en een kelder, wat extra praktische opbergruimte biedt. Buiten is er een mooie tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een gunstig EPC-certificaat (H), wat wijst op een redelijke energieprestatie. In de kelder bevinden zich een technisch lokaal, een wijnkelder en een wasruimte, waardoor alle praktische benodigdheden binnen handbereik zijn. De totale afwerking en de functionele indeling maken dit huis niet alleen aantrekkelijk voor families, maar ook voor wie waarde hecht aan comfort en kwaliteit. De ligging in Pétange zorgt voor een goede bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het leven hier zeer comfortabel wordt. De vraagprijs voor deze interessante woning bedraagt €660.000, zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een solide investering in Pétange, deze woning biedt vele mogelijkheden. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Wij begeleiden u graag in elke stap van uw vastgoedproject en zorgen dat uw dromen werkelijkheid worden met professionaliteit en toewijding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 660 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

110 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88532 Ref. verkoper: VMVM794 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,7 km 13' 4 km 5' 2,9 km 26' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 14' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 3,6 km 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

680 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,3 km 28'

Treinstations

Petange

778 m 5' 972 m 1' 52'' 778 m 9' 778 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 27' 3,2 km 39'

Trafic Athus

3,8 km 14' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Aldi Athus

3,8 km 14' 4,1 km 5' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 14 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Toon alles Toon minder