Huis te koop - Pétange RBV03102

4770 Pétange

660 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 110

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Pétange, een ideale mix van comfortabele leefruimte en goede locatie. Deze woning, gebouwd in 1938, biedt een woonoppervlakte van 110 m² en staat op een perceel van 2 are en 81 centiare. Gevestigd in een rustige wijk, vormt deze woning de perfecte setting voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van ruimte en rust. De praktische indeling omvat een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en meerdere slaapkamers, waaronder vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt eveneens over een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte, wat het dagelijks comfort ten goede komt. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare oplossing biedt voor de koude maanden. Door de afwezigheid van overstromingsrisico’s en de goed onderhouden structuur, belooft deze woning een zorgeloze woonervaring. Het interieur straalt functionaliteit uit met voldoende praktische ruimtes, waaronder een kelder, een technische ruimte en een toegang tot het terras en de tuin. De tuin biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning, gezellige bijeenkomsten of tuinieren. De ligging nabij voorzieningen in Pétange verhoogt het comfort en gemak van alledaags leven. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustig plekje om te genieten van het leven, deze woning biedt dat alles en meer. De combinatie van de authentieke bouwstijl, de ruime indeling en de rustige omgeving maken dit een aantrekkelijke optie voor kopers die waarde hechten aan comfort en kwaliteit. De vraagprijs bedraagt €660.000, zonder btw, wat een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar vastgoed met potentieel in Luxemburgse grensstreek. Het is een woning die klaar is voor nieuwe eigenaars die willen investeren in hun toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij iedere stap in het aankoopproces en u te helpen deze woning uw nieuwe thuis te maken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en kom snel ontdekken wat deze prachtige woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 660 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

110 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03102 Ref. verkoper: VMVM794 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,7 km 13' 4 km 5' 2,9 km 26' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 14' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 3,6 km 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

680 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,3 km 28'

Treinstations

Petange

778 m 5' 972 m 1' 52'' 778 m 9' 778 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 27' 3,2 km 39'

Trafic Athus

3,8 km 14' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Aldi Athus

3,8 km 14' 4,1 km 5' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder