Huis te koop - Pétange RBV56927

4770 Pétange

660 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 110

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Pétange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 1938, biedt een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en is gelegen op een perceel van 2 are en 81 centiaren. Met vier slaapkamers, een ruime living, een aparte keuken en voldoende bergruimte, is deze eigendom perfect afgestemd op de behoeften van gezinnen of kopers die ruimte en functionaliteit wensen. De woning beschikt over een nette badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. De EPC-waarde is H, wat aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie op het vlak van energieprestaties. De indeling van de woning biedt een praktische structuur met een gelijkvloers waar zich de inkomhal, de volledig uitgeruste keuken, de eetkamer en de gezellige woonkamer bevinden. Boven bevinden zich de slaapvertrekken, inclusief twee slaapkamers op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, inclusief een mezzanine die extra gebruiksruimte biedt. Het souterrain herbergt een technische ruimte, een kelder, een wasruimte en toegang tot de tuin en terras – ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. Gelegen in Pétange, combineert deze woning het voordeel van een rustige woonomgeving met nabijheid tot alle nodige voorzieningen en faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €660.000, zonder btw, en de woning wordt niet verhuurd op dit moment. Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor verdere renovatie of verbetering, terwijl u geniet van de authentieke charme en ruimtelijkheid die de woning te bieden heeft. Wilt u deze woning graag van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op en maak snel een afspraak. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u om deze prachtige woning in Pétange uw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 660 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

110 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56927 Ref. verkoper: VMVM794 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,7 km 13' 4 km 5' 2,9 km 26' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 14' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 3,6 km 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

680 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,3 km 28'

Treinstations

Petange

778 m 5' 972 m 1' 52'' 778 m 9' 778 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 27' 3,2 km 39'

Trafic Athus

3,8 km 14' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Aldi Athus

3,8 km 14' 4,1 km 5' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 28 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 14 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder