• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
33, Rue du Parc 4771 Pétange

Beschrijving

Deze prachtige woning in Pétange biedt een unieke kans voor een grote familie die op zoek is naar ruimte en comfort. Gelegen in een rustige straat, doch dicht bij het centrum en alle faciliteiten van Pétange, combineert dit vastgoed praktische ligging met royale leefruimtes. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een kantoor, ideaal voor gezinnen die thuiswerken of extra ruimte zoeken voor hobby’s of ontspanning. De badkamer is voorzien van een jacuzzi-bad, terwijl er ook een aparte douche aanwezig is, waardoor comfort en ontspanning gegarandeerd zijn. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eethoek, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of gasten. De buitenruimte is indrukwekkend, met een mooie tuin en terras die uitnodigen om te genieten van de zomerse dagen en avonden. Voor liefhebbers van buitenleven en entertainment biedt dit de ideale setting. Verder beschikt de woning over een kelder met een wasruimte, een cv-ruimte en een opslagruimte, waardoor praktische organisatie en opbergruimte geen probleem vormen. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiëntie en comfort biedt, terwijl het EPC-certificaat op 'H' wijst op een energiezuinige woning. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt 629.000 euro, zonder btw, en het is niet momenteel verhuurd. Pétange is een levendige stad met goede voorzieningen, culturele activiteiten en een goede verbinding met de rest van Luxemburg. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de voordelen van het stadsleven wil combineren met ruime woonoppervlakte en privacy. Deze woning is absoluut de moeite waard om te bezichtigen voor iedereen die zoekt naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedtraject in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16823 Ref. verkoper: VMTBR778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 26' 3,6 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 13' 3,6 km 4' 3 km 29' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 13' 3,6 km 4' 3 km 29' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,2 km 12' 3,4 km 4' 1,8 km 26' 3,2 km 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

414 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,1 km 25'

Treinstations

Petange

768 m 7' 964 m 2' 5'' 0 m 0'' 569 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

5,3 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,9 km 11' 3,1 km 3' 1,4 km 27' 2,9 km 35'

Trafic Athus

3,2 km 12' 3,4 km 4' 1,6 km 31' 3,2 km 39'

Aldi Aubange

3,1 km 12' 3,4 km 3' 1,6 km 30' 3,1 km 38'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,4 km 29'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Aubange (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder