• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in de rustige omgeving van Pétange, biedt deze karaktervolle woning uit 1900 een aangenaam wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², is het pand volledig gerenoveerd en ligt het op een perceel van 2,62 are. De woning is gunstig gesitueerd nabij diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar gemak en comfort. Het huis beschikt over een ruime en lichte leefruimte op de begane grond, welke van waaruit toegang is tot de aparte, volledig uitgeruste keuken en een praktische garage van 25,36 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing en een moderne doucheruimte. De zolder met een vloeroppervlak van 70 m² biedt extra opslagruimte of kan naar eigen wens worden ingericht. De woning heeft ook een ruime kelder die bestaat uit een wasruimte met toegang tot de tuin, een aparte berging en een gezellige terras van 22 m². De goed onderhouden tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Extra kenmerken zijn onder andere een Viessmann verwarmingsinstallatie uit 2011 en een natuurlijk leien dak in uitstekende staat. Met parkeergelegenheid voor één auto in de garage en twee privéplaatsen buiten, biedt deze woning zowel comfort als praktische voordelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37307 Ref. verkoper: 85953854 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 20' 4,4 km 5' 2,9 km 26' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 21' 4,7 km 5' 3 km 29' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 21' 4,7 km 5' 3 km 29' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,1 km 18' 4,5 km 5' 1,8 km 26' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

837 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Petange

491 m 3' 881 m 1' 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

6,4 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

3,8 km 17' 4,2 km 5' 1,4 km 27' 3,6 km 44'

Aldi Aubange

4 km 24' 4,5 km 5' 1,6 km 30' 3,9 km 46'

Trafic Athus

4,1 km 24' 4,6 km 5' 1,6 km 31' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,6 km 30'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 21 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Aldi Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toon alles Toon minder