• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Pétange, een ideale thuisbasis met een rijke geschiedenis en moderne comfort. Deze vrijstaande woning, gebouwd rond 1900, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en bevindt zich op een rustige en aangename locatie. Het huis beschikt over een gezellig terras en een mooie tuin met een apart barbecuegedeelte, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in een rustige straat zonder uitweg, dicht bij alle voorzieningen, biedt deze woning volop privacy en rust, terwijl u toch alle gemakken binnen handbereik hebt. Binnenin onderscheidt de woning zich door een praktische indeling met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte zoeken. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal, waarna u toegang hebt tot een complete, open keuken die uitkijkt op de eet- en woonkamer. Deze ruimte heeft directe toegang tot de tuin en het terras, waardoor buitenleven naadloos wordt geïntegreerd in het dagelijks leven. Een badkamer met douchecabine en wasruimte zorgen voor functioneel comfort, terwijl het onderliggende souterrain nog extra voorzieningen bevat zoals een tweede douche, een wasruimte en een kelder. De woning combineert traditionele elementen zoals beton- en houten vloeren met moderne functionaliteiten. De verwarmingsinstallatie is recent vervangen (condensatieketel uit 2014), en dubbele beglazing (2009/2019) garandeert goede thermische isolatie. Pétange, gelegen in Luxemburg, staat bekend om zijn rustige leefomgeving en de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfort in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor €595.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele leefruimte met veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject en uw nieuwe thuis te vinden in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16819 Ref. verkoper: VMVM768 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4 km 5' 2,9 km 26' 3,5 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 19' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 19' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 17' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 3,2 km 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km 19'

Treinstations

Petange

527 m 4' 489 m 1' 10'' 527 m 6' 527 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 15' 3,8 km 4' 1,4 km 27' 2,9 km 35'

Aldi Aubange

3,6 km 22' 4,1 km 5' 1,6 km 30' 3,1 km 38'

Trafic Athus

3,8 km 23' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,2 km 39'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Aldi Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder