• 4 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Pétange, een echt pareltje dat binnenkort volledig gerenoveerd wordt en klaar is om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², waarvan circa 170 m² nuttige ruimte, biedt deze woning een uitstekende balans tussen modern comfort en charmante functionaliteit. De werken die momenteel in uitvoering zijn, worden eind april afgerond, zodat u binnenkort kunt intrekken in een huis dat klaar is voor gebruik en perfect afgewerkt. Dit biedt niet alleen de gelegenheid om te genieten van een fris, eigentijds interieur, maar ook van een woning die vol nieuwe voorzieningen zit, klaar om vele jaren probleemloos te functioneren. De indeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met een aansluitende eethoek en een separaat gastentoilet. Via de grote terrasdeuren komt u terecht op een royale terras dat uitkomt op een privétuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De kelder voorziet in praktische ruimtes zoals een opslagruimte, technische ruimte en wasruimte, terwijl de eerste en tweede verdieping elk twee ruime slaapkamers bieden, samen met moderne badkamers uitgerust met douchecabines en dubbele wastafels. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte en comfortabele warmte, terwijl de woning beschikt over twee doucheruimtes en een extra toilet, waardoor de voorzieningen royaal zijn voor een gezinsleven. De ligging in Pétange is gunstig, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones zoals bossen. Dit maakt de locatie niet alleen comfortabel, maar ook zeer geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en quality time in de natuur. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra geruststelling biedt. Het totale prijskaartje bedraagt €780.000, zonder btw, en dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een volledig vernieuwde en multifunctionele woning in deze aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Deze unieke woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van modern wooncomfort op een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29881 Ref. verkoper: 85739708H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4 km 5' 2,9 km 26' 3,5 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 19' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 19' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 17' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 3,2 km 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km 19'

Treinstations

Petange

527 m 4' 489 m 1' 10'' 527 m 6' 527 m 6'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,4 km 15' 3,8 km 4' 1,4 km 27' 2,9 km 35'

Trafic Athus

3,8 km 17' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,2 km 39'

Aldi Athus

3,7 km 23' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,2 km 39'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 13 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder